Gut geschnittene 3-Zimmerwohnung mit EBK und Balkon

Auf ca. 90 m2 verteilt sich die helle, freundliche 3-Zimmer Wohnung.
Neben Schlaf- und Kinderzimmer verfügt die Wohnung über ein hochwertig renoviertes, voll möbliertes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Unter den Fliesen in Holzoptik ist eine elektrische Fußbodenheizung verlegt. Waschmaschinenanschluss ist im Badezimmer ebenfalls vorhanden.

Über das Wohn- und Esszimmer sowie die Küche gelangt man auf den großzügigen, 2025 sanierten Balkon - von hier aus kann man mit Blick nach Westen den Rand des Berenbosteler Sees erkennen.

Die Wohnung verfügt außerdem über ein Abstellzimmer und einen geräumigen Flur der alle Zimmer verbindet.

Im Zuge der Modernisierungsarbeiten 2024 / 2025 wurden alle regulären Fenster und Terrassentüren gegen 3-fach verglaste Elemente ausgetauscht und die Außenrollläden erneuert und mit elektrischem Antrieb erweitert.
Außenwände, Kniestock, Dachflächen und die oberste Geschossdecke wurden nachträglich gedämmt.
Die elektrischen Versorgungsleitungen der Küche wurde erneuert und eine neue Einbauküche inkl. Elektrogeräte aufgestellt.

Die Dachflächenfenster sind aus 2016. In der gesamten Wohnung liegt ein Designboden mit Zimteichendekor.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhig gelegenen Wohngegend. Der Berenbosteler See, der Schwarze See und diverse Spielplätze sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich vielfach in der näheren Umgebung. Alle drei Schulzentren sind mit dem Fahrrad oder dem Bus gut zu erreichen; Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe.

Die Verkehrsanbindung in die Stadt, an die Autobahn oder der Anschluss an den Flughafen sind sehr gut.