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Seeblick • Eckwohnung mit viel Licht • Balkon zum Wasser • hochwertig saniert
Tschudistraße 8c, 14476 Potsdam - Neu-Fahrland – BrandenburgViel Licht! Diese Wohnung verfügt durch ihre Ecklage über große Fensterflächen in mehrere Himmelsrichtungen und wirkt dadurch besonders hell, offen und großzügig.
In Kombination mit dem Seeblick und der hochwertigen Sanierung entsteht ein Wohngefühl, das Sie beim Betreten sofort wahrnehmen.
Die Wohnung wurde umfassend modernisiert:
– neue Küche (2025)
- 60x60 cm Feinsteinzeugfliesen in der gesamten Wohnung (2025)
– neues Bad (2026)
Sonstiges:
- Bezugsfrei
- Stellplatz inklusive
- kein Fahrstuhl
- Möglichkeit, einen Stegplatz zu mieten
– ca. 4 Minuten Fußweg zum Bus
Hinweis zur Lage:
Die Wohnung liegt an einer Straße mit Verkehr – bitte bei der Besichtigung selbst einen Eindruck verschaffen.
Bitte beachten:
1) Anfragen bitte mit kurzer Vorstellung.
2) Bitte Finanzierungszusage und aktuelle Schufa (jetzt beantragen) -Auskunft verfügbar haben.
3) Anfragen ohne Namen und Kontaktdaten können nicht berücksichtigt werden.
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Objekt-Nr
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OM-449107
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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420.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 33.034 €
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Gesamtkosten
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ca. 453.033 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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saniert
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Stockwerk
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2. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1998
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Ausstattung
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Balkon, Einbauküche
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Infrastruktur
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Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Neu Fahrland ist ein charmanter Stadtteil im Norden Potsdams, der eine angenehme Mischung aus Ruhe und urbanem Leben bietet. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit der S-Bahn-Linie S7 und verschiedenen Buslinien, die regelmäßig verkehren.
Die Nachbarschaft gilt als sicher und freundlich, ideal für Familien und ruhesuchende Menschen, die das Stadtleben genießen möchten.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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67,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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B
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Themenportale
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