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Doppelhaushälfte mit Keller + EBK in Trippstadt
67705 Trippstadt – Rheinland-PfalzDiese charmante, dreistöckige Doppelhaushälfte bietet auf drei Ebenen insgesamt fünf helle und gut geschnittene Zimmer, ein großzügiges Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC.
Besonders hervorzuheben ist das weitläufige Grundstück von 463 m², das im Sommer als erweitertes „Wohnzimmer im Freien“ dient und viel Platz für Erholung, Spiel und Gartenfreude bietet.
Zur weiteren Ausstattung gehören:
- ein barrierefreier Zugang,
- eine nagelneue, hochwertige Einbauküche,
- ein praktischer Keller mit viel Stauraum,
- sowie eine geräumige Doppelgarage.
Dieses Haus vereint Komfort, Funktionalität und Lebensqualität – ideal für alle, die ein großzügiges Zuhause mit attraktivem Außenbereich zu schätzen wissen.
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Objekt-Nr
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OM-449046
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Doppelhaushälfte
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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370.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 23.617 €
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Gesamtkosten
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ca. 393.617 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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3
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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4
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Anzahl Garagen
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2
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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2000
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Die Immobilie liegt in Trippstadt. Die Buslinien 170 und N6 sind fußläufig erreichbar. In Laufnähe befinden sich mehrere Bäckereien, Cafés, Restaurants, zwei Ärzte, ein Supermarkt und ein Freibad. Auch ein Fitnessstudio, zwei Postannahmestellen, eine Grün- und Parkanlage, ein Museum sowie ein Physiotherapeut sind bequem zu Fuß erreichbar. Für Familien besonders attraktiv: Eine Grundschule und eine Kindertagesstätte liegen ebenfalls in der Nähe. Darüber hinaus finden sich in der Umgebung weitere Einkaufsmöglichkeiten.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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124,50 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Die zweite Doppelhaushälfte steht ebenfalls zum Verkauf. Beide Häuser verfügen über einen identischen Grundriss. Das weitere Objekt befindet sich auf einem 282 m² großen Grundstück und ist zum Kaufpreis von 340.000 Euro zu erwerben. Bei Interesse sprechen Sie uns gerne an.
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