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Reihenmittelhaus in Oberkrämer OT Vehlefanz

16727 Oberkrämer (Vehlefanz) – Brandenburg
320.000 €
3,5
Zimmer
98 m²
Wohnfläche
151 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Reihenhaus

Es handelt sich um ein Reihenmittelhaus mit ausgebautem Dachgeschoß, gelegen an einer Spielstraße ohne Durchgangsverkehr. Der PKW Stellplatz liegt direkt am Hauseingang. Im Garten steht ein Gartenhaus aus 2022. Die Gastherme wurde im Herbst 2022 erneuert.

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Objekt-Nr
OM-448978
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
320.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 25.445 €
Gesamtkosten
ca. 345.444 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 320.000 €
Grunderwerbsteuer 20.800 € (6,50%)
Notarkosten 3.082 € (0,96%)
Grundbucheintrag 1.563 € (0,49%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,74%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
1
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1996
Ausstattung
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Lage-Check

Kinderfreundlich
Natur
Gesundheit
Einkaufen
Sport
Kultur
Gastronomie
ÖPNV
Nachtleben

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
67,90 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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