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Unicenter Appartement 40qm Köln-Sülz
Luxemburgerstraße 124-136, 50939 Köln (Sülz) – Nordrhein-WestfalenDas angebotene Appartement befindet sich im bekannten Unicenter Köln und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 40 m².
Die Wohnung liegt in der 8. Etage des gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Baujahr 1973 und ist bequem über mehrere Aufzüge erreichbar.
Das Appartement wird in unrenoviertem Zustand vermietet und muss bei Auszug nur besenrein zurück gegeben werden.
Es eignet sich ideal für Singles oder Pendler.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-448957
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. Juni 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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630 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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255 €
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Mietsicherheit
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1.260 €
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Miete Garage/Stellplatz
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50 €
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Einzelheiten
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Zustand
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nach Vereinbarung
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Anzahl Etagen
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45
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Stockwerk
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Höher als 5. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Sonstiges
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Baujahr
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1973
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Ausstattung
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Keller, Aufzug
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Das Appartement ist mit einem Laminatboden ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, jedoch kein Fenster. Eine Einbauküche ist aktuell nicht Bestandteil des Angebots; eine mögliche Übernahme kann ggf. individuell geklärt werden.
Die Wohnung wird unmöbliert vermietet und verfügt über keinen Balkon.
Lage
Die Wohnung befindet sich im beliebten Kölner Stadtteil Köln-Sülz. Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur sowie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Zudem ist die Nähe zur Universität zu Köln besonders attraktiv. Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten sind ebenfalls schnell erreichbar.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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157,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Sonstiges
Die Wohnung ist ab dem 01.06.2026 verfügbar und wird provisionsfrei von privat vermietet.
Bei Interesse freue ich mich über Ihre Anfrage mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person.
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Angebot von: Fr. Flothow
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