Frisch renoviert: Ruhige 3Zi mit Balkon und Einbauküche in München-Gern/ Nederling

Diese gepflegte und umfassend renovierte 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses aus den 1970er-Jahren in der begehrten Münchner Wohnlage Gern/ Nederling.

Die Wohnung wurde vollständig modernisiert und ist bezugsfertig.

Sämtliche Böden wurden erneuert, Wände frisch gespachtelt und gestrichen, neue Innentüren eingebaut, Heizkörper lackiert sowie die gesamte Elektrik auf den neuesten Stand gebracht. Die modern ausgestattete Einbauküche ist neu und inklusive.

Das Bad mit Badewanne sowie das
separate WC präsentieren sich im gepflegten Originalzustand mit den charakteristischen
rosafarbenen Fliesen im zeitlosen Retro-Stil.

Die Hausgemeinschaft (9 Mietwohnungen) besteht aus einer angenehmen Mischung älterer Bewohner und jüngerer Paare – insgesamt ein sehr ruhiges und nachbarschaftliches Miteinander.

München-Gern ist einer der ruhigsten und grünsten Stadtteile Münchens – ein begehrtes Wohnviertel im Nordwesten der Stadt mit gewachsener Nachbarschaft, viel Grün und hervorragender Anbindung ans Zentrum.

Die Altmühlstraße liegt in einer ruhigen Nebenstraße und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre abseits des Stadtlärms.
Infrastruktur in der Nähe:
• Öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahn und Straßenbahn fußläufig erreichbar
• Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe
• Schulen, Kindergärten und Grünanlagen im direkten Umfeld
• Gute Anbindung an die Münchner Innenstadt (ca. 10–15 Minuten)