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Modernes Einfamilienhaus (DHH) in Brieselang mit 4 Zimmern
Kollwitzstraße 29, 14656 Brieselang – BrandenburgAttraktives Doppelhaus – modernisiert und sofort bezugsfertig
Diese charmante Doppelhaushälfte wurde 2016 in Massivbauweise (Stein auf Stein) gebaut und neulich komplett modernisiert. Auf ca. 107 m² Wohnfläche und 4 Zimmern finden Familien großzügigen Platz in einem gepflegten, modernen Zuhause. Die Immobilie verfügt über zwei Vollgeschosse, ein Gäste‑WC und einen Dachstuhl mit ca. 50 m² Stauraum.
Hinzu kommt ein großer, südlich ausgerichteter Garten mit hoch gewachsenen Bäumen und einem abgeschlossenen Verbindungsbereich zu den unmittelbaren Nachbarn, der viel Privatsphäre und ein angenehmes Wohnklima bietet.
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Objekt-Nr
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OM-448561
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Doppelhaushälfte
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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410.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 32.384 €
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Gesamtkosten
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ca. 442.383 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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2
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Nutzfläche
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150 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Stellplätze
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2
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Bodenbeläge
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Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2016
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Highlights der Ausstattung
Fußbodenheizung in allen Räumen für ein behagliches Wohnklima
Modernes Design mit nachhaltigen Materialien
Energieeffiziente Bauweise
Moderne Gas-Brennwertheizung & Solarpaneele zur Warmwasserbereitung
Hochwertige Fliesen und Vinylboden
3-fach verglaste Qualitätsfenster
Offener Wohnbereich mit moderner Ikea Einbauküche und großen Fenstern
Satellitenanschluss & Glasfaser für Highspeed-Internet und TV
Großzügiges Hauptschlafzimmer
Zwei weitere Schlafzimmer – ideal für Kinder, Gäste oder Homeoffice
Hauptbad mit Badewanne und Regendusche
Helles Gäste-WC
Garten & Außenbereich
Sonnige Süd-Terrasse mit direktem Zugang vom Wohnbereich
Pflegeleichter Garten mit Rasen
Gartenschuppen mit Stromanschluss
Große Fenster mit Blick ins Grüne
Lage
Brieselang ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Havelland, Brandenburg, westlich von Berlin gelegen. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten aus. Die Anbindung an Berlin erfolgt über die nahegelegene Autobahn A10 sowie durch öffentliche Verkehrsmittel wie die Regionalbahn, die schnelle Verbindungen in die Hauptstadt bietet. Falkensee ist in ca. 10 Minuten, Nauen in etwa 15 Minuten und Potsdam in rund 25 Minuten erreichbar. Zahlreiche Grünflächen, Seen und Wälder in der Umgebung laden zu erholsamen Freizeitaktivitäten im Freien ein.Zahlreiche Grünflächen und Wälder in der Umgebung laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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B
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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73,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Themenportale
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