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Einfamilienhaus mit großem Potenzial
63667 Nidda – HessenDieses Einfamilienhaus in der Kernstadt von Nidda wurde im Jahr 1973 durch ortsansässige Handwerksunternehmen massiv erbaut.
Der Wohnkeller mit separatem Eingang hat das Potential als Einliegerwohnung genutzt zu werden.
Eine großzügige Terrasse mit direktem Gartenzugang lädt zum Verweilen ein.
Ins Erdgeschoss gelangen Sie über die Kellertreppe oder dem separaten Eingang auf der Rückseite des Hauses.
Hier befinden sich zwei Schlafzimmer, das Badezimmer, eine Gästetoilette, Küche und das großzügige Wohn-/Esszimmer mit Balkon und unverbaubarem Panoramablick über das Niddatal.
Der große Garten bietet viel Platz zur individuellen Gestaltung.
Von hier aus gelangen sie zur Straße und der eigenen Doppelgarage.
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Objekt-Nr
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OM-448534
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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340.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 25.154 €
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Gesamtkosten
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ca. 365.154 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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renovierungsbedürftig
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Anzahl Etagen
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1
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Nutzfläche
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40 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Garagen
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2
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Bodenbeläge
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Parkett, Teppichboden, Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1973
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Die Stadt Nidda verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Hier finden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie diverse Freizeitangebote.
Die BAB A45 erreicht man über die Anschlussstelle Nieder-Mockstadt. Nidda ist an der Bahnstrecke Gießen-Gelnhausen und Friedberg gelegen sowie an den ÖPNV angebunden und stellt so für Pendler einen attraktiven Wohnort dar.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Grundriss KG
Sonstiges
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Angebot von: T. Keutzer
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