Prov.frei - 3 Zi. Altbauwohnen im Herzen der Südweststadt

Hallo liebe Interessentin, lieber Interessent,

zum 1. Juli 2026 vermieten wir folgende Wohnung im Herzen der schönen Kalrsruher Südweststadt:

- Es handelt sich hierbei um eine 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock
eines renovierten Altbaus in der Klauprechtstrasse (ca. 82qm). Vom Flur gelangt man in das großzügige Schlafzimmer, zum Tageslichtbad sowie in das 3. Zimmer, z.B. das Büro. Vom Büro aus geht es weiter in das helle Wohnzimmer mit Blick auf die Klauprechtstrasse. Am Wohnzimmer angeschlossen ist die Küche mit Blick auf den Innenhof. Die Küche ist mit Herd, Backofen, Dunstabzugshaube grundausgestattet, der Kühlschrank kann ggf. vom Vormieter übernommen werden. Eine Waschmaschine kann in der Küche gestellt werden.

Zur Wohnung gehört auch ein abschließbarer Kellerraum sowie die
Mitbenutzung des Innenhofes mit Fahrradstall.
Die Wohnung ist ideal für junge Paare sowie für Alleinstehende geeignet.

Lage:
Lage und Verkehrsanbindung:

***Lage allgemein***
Die Klauprechstrasse liegt in der Südweststadt, die mit der Weststadt
die beste Altbausubstanz aus früheren Zeiten mitnehmen konnte. Trotz
der ruhigen Lage erreicht man die A8 und A5 in weniger als 10
Minuten, Südtangente und Kriegstrasse sind in 5 Minuten zu erreichen.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Strassenbahn Linie 2 und 5)
gelangt man in ca. 7 Minuten in den Stadtkern. Zu Fuss/Fahrrad sind es
aber auch nicht mehr als 10 bis 12 Minuten!

*** Tägliches Leben ***
- Die Wohnung befindet sich im Abschnitt der Klauprechtstrasse, der
durch die Einbahnstrasse weniger befahren, durch die hohe
Ladendichte aber geschäftiger ist.
- So finden Sie in unmittelbarer Umgebung eine Metzgerei, Bäckerei,
Apotheke, Ärzte und den obligatorischen "Italiener an der Ecke". Zur
Drogerie und Supermarkt planen Sie ca. 4 Minuten zu Fuß ein.
- Kultur: Zum ZKM und Filmpalast gelangen Sie stressfrei in 5 Minuten
zu Fuss.
- Günther-Klotz-Anlage und das neue Europabad laden zur sportlicher
Betätigung ein und liegen ca. 5 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.