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- ***ATTRAKTIVE 2- ZIMMER WOHNUNG STUTTGART VAIHINGEN DACHSWALD FREI ZUM EINZUG***
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***ATTRAKTIVE 2- ZIMMER WOHNUNG STUTTGART VAIHINGEN DACHSWALD FREI ZUM EINZUG***
70569 Stuttgart- Vaihingen (Vaihingen) – Baden-WürttembergSind Sie auf der Suche nach einer Wohnung mit besonderem Flair in Stuttgart-Vaihingen? Dann könnte dieses Angebot für Sie interessant sein. Im Dachswaldweg befindet sich eine gepflegte 2-Zimmer-Terrassenwohnung, die auf neue Eigentümer wartet.
Mit rund 64m² Wohnfläche eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare und ist ebenso als Kapitalanlage attraktiv. Die Einheit wurde renoviert und präsentiert sich mit hochwertigem Parkett sowie einer modernen Ausstattung, die ein angenehmes Wohngefühl schafft. Mittelpunkt ist der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich (ohne Einbauküche). Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gemütliches Schlafzimmer und ein gepflegtes Badezimmer mit Dusche. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Der Zugang zur Wohnung ist nicht barrierefrei.
Ein Außenstellplatz direkt vor dem Gebäude ist im Kaufpreis bereits enthalten.
Hinweis: Die dargestellten Möbel und Einrichtungsgegenstände sind nicht Teil des Angebots.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-448070
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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299.990 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 19.391 €
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Gesamtkosten
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ca. 319.380 €
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Hausgeld mtl.
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387 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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2. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1970
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Keller, Duschbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Die Wohnung befindet sich in ruhiger, gleichzeitig gut erreichbarer Lage im gefragten Stadtteil Stuttgart-Vaihingen. Der Dachswaldweg liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld mit viel Grün und geringem Verkehrsaufkommen.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte sind im Ortskern von Vaihingen schnell erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung.
Eine gute Anbindung ist durch Bus und S-Bahn gewährleistet, sodass die Stuttgarter Innenstadt und weitere Stadtteile zügig erreichbar sind. Der Vaihinger Campus der Universität Stuttgart liegt ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.
Die umliegenden Wald- und Grünflächen bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und für sportliche Aktivitäten. Insgesamt verbindet die Lage naturnahes Wohnen mit einer soliden Infrastruktur.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Sonstiges
Themenportale
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