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4 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen und Garage
79541 Lörrach / Brombach (Brombach) – Baden-WürttembergKEINE PROVISION!!!
Diese attraktive Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage in Lörrach/Brombach und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente.
Dank der Nähe zum Bahnhof Lörrach-Brombach (nur ca. 218 m) ist eine hervorragende Verkehrsanbindung gegeben – ideal für Pendler, insbesondere in Richtung Basel.
Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger und bietet eine gute Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Nähe
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Objekt-Nr
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OM-448055
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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370.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 23.617 €
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Gesamtkosten
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ca. 393.617 €
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Hausgeld mtl.
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390 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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5
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Stockwerk
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3. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1974
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
* Zwei Balkone mit schöner Aussicht
* Helle Wohnräume durch gute Lage im Gebäude
* Komplett erneuerte Wasser- und Elektroleitungen (2019)
* Modernisierte Böden sowie neu geflieste Bad- und WC-Bereiche
* Wände mit hochwertigem Rauputz
* Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung
* Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
* Eigene Garage
* Gemeinschaftlicher Wäschetrocknungsraum
Lage
Die Immobilie liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend in Lörrach. Kindergarten, Grundschule sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zur Schweiz sowie zur Stadt Basel macht den Standort besonders attraktiv. Zudem bieten Grünflächen in der Umgebung gute Möglichkeiten zur Erholung
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Energieverbrauchskennwert
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96,50 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten |
Sonstiges
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Angebot von: Kaganaslan
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