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Einfamilienhaus mit Potenzial

Sommerbergstraße 5, 97647 Sondheim v.d.Rhön (Sondheim vor der Rhön) – Bayern
155.000 €
4
Zimmer
125 m²
Wohnfläche
650 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Einfamilienhaus

Dieses EFH aus dem Jahr 1972 bietet viel Raum für individuelle Gestaltung und neue Ideen. Die solide Bauweise machen diese Immobilie zu einer idealen Basis für alle, die sich ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen wollen. Die Innenräume wurden frisch weiß gestrichen und bieten eine helle, freundliche Grundlage für Ihre individuelle Gestaltung. Das Bad und separate Gäste-WC wird aktuell modernisiert und sorgt künftig für zusätzlichen Wohnkomfort.
Weitere Details zeigen wir Ihnen sehr gerne persönlich bei einer unverbindlichen Besichtigung.

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Objekt-Nr
OM-447974
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
155.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 8.014 €
Gesamtkosten
ca. 163.013 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 155.000 €
Grunderwerbsteuer 5.425 € (3,50%)
Notarkosten 1.717 € (1,11%)
Grundbucheintrag 872 € (0,56%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 622€

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Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net

Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 4,02%

Einzelheiten

Zustand
keine Angaben
Anzahl Etagen
1
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Laminat, Teppichboden
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1972
Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Im Ort befinden sich 2 Gaststätten und öffentliche Verkehrsmittel. Im Nachbarort befinden sich Hausärzte, REWE-Markt, Kindergarten und Schulen.

Lage-Check

Natur
200m
Kinderfreundlich
200m
Sport
150m
Gastronomie
200m
Gesundheit
2.3km
Einkaufen
150m
Kultur
200m
Nachtleben
200m
ÖPNV
100m

Energie

Energieeffizienzklasse
G
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergiebedarf
205,33 kWh/(m²a)

Sonstiges

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