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Viel Platz im RH und nette Nachbarn
76351 Linkenheim-Hochstetten (Linkenheim) – Baden-WürttembergWir Kinder sind hier groß geworden, und unsere Eltern alt. Wir sind 1974 eingezogen und haben uns in unserem Haus immer wohl gefühlt. Viel hat sich verändert, aber die Nachbarn waren immer nett und sind es immer noch. In das Haus kann man einziehen, ohne es vorher grundlegend renovieren zu müssen. Alles funktioniert. Nach 50Jahren ist das Haus natürlich nicht mehr neu, aber 1972 wurde noch Qualität verarbeitet und deshalb schließen die Türen, die Steckdosen haben Strom, das Wasser fließt und die Heizung läuft. Das Haus ist ein Mittelhaus und daher warm. Die Sonne wandert vom Garten über das Haus nach vorne auf die Straße.
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Objekt-Nr
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OM-447902
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Reihenhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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380.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 24.371 €
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Gesamtkosten
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ca. 404.370 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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4
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Nutzfläche
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15 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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5
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Anzahl Garagen
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1
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Bodenbeläge
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Teppichboden, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1972
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Ölheizung wurde vor ca. 10 Jahren erneuert, die Dachfenster ebenfalls. Ansonsten ist das Haus in dem Zustand, in dem es war, als wir 1974 einzogen. Fenster und Türen sind aus Holz, das Wohnzimmer öffnet sich mit einer Fensterfront zum Garten. Die Gärten der Reihenhäuser grenzen aneinander, so daß sich optisch eine große Grünfläche ergibt.
Lage
Das Haus liegt in einer Wohnstraße, keine 30 m vom Feld entfernt. Die Straßenbahn nach Karlsruhe ist fünf Gehminuten entfernt. Gegenüber unserem Haus gibt es einen Fleischer und einen Bäcker. Linkenheim hat ca. 20.000 Einwohner, ein kompetentes und freundliches Bürgeramt, Optiker, Hörgeräte Akkustiker, Supermärkte, einen Schnäppchenmarkt, einen Schreibwarenladen mit Post, mehrere Bäcker und mehrere Restaurants.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Sonstiges
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Angebot von: Ilga Kahl
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