ohne-makler
Exposé drucken

Stilvolle Wohnung im Denkmalensemble!

Liebfrauenstraße 55, 45881 Gelsenkirchen – Nordrhein-Westfalen
730 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
82 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines in 2012 aufwendig sanierten 4-Familienhauses im Backsteinexpressionismus.

A­ufteilung:
- großer, offener Wohn-Eßbereich mit Zugang zur Loggia
- 2 Schlafräume
- offene Wohnküche
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-447178
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Juli 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
730 € (zzgl. NK)
Heizkosten
120 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
120 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
240 €
Mietsicherheit
2.190 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Denkmalschutzobjekt
Ja
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Bodenbeläge
Parkett
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2012
Ausstattung
Balkon, Duschbad
Infrastruktur
Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die gepflegte, denkmalgeschützte Wohnanlage liegt zentrumsnah in einer ruhigen Nebenstraße von Gelsenkirchen-Schalke.

Lage

Liebevoll gestaltete Details, angefangen bei dem Designer-Bad, Eiche-Parkett bis hin zu den Holzsprossenfenstern durchziehen die gesamte Gestaltung der Wohnung.

Ausstattungsmerkma­le:

- Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche
- Loggia

Lage-Check

Einkaufen
100m
Gastronomie
200m
ÖPNV
200m
Sport
250m
Kinderfreundlich
50m
Gesundheit
400m
Kultur
100m
Nachtleben
200m
Natur
50m

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Gas

PDF

Sonstiges

Ihr Ansprechpartner ist Jörn Zahn.

Bitte füllen Sie Ihre Kontaktanfrage vollständig aus.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: Jörn Zahn

Nur ein Mal inserieren, auf allen Immobilienportalen veröffentlichen