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Attraktives 1-Zimmer-Apartment in Toplage – leerstehend & sofort verfügbar nahe TU Braunschweig
Spinnerstraße 39, 38114 Braunschweig – NiedersachsenSie suchen eine kompakte Wohnung in zentraler Lage – als Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial?
Dann ist dieses leerstehende 1-Zimmer-Studenten-Apartment am Inselwall im Herzen der Löwenstadt Braunschweig genau das Richtige für Sie.
Die Wohnung bietet Ihnen eine ideale Grundlage für den Einstieg in den Immobilienmarkt oder zur individuellen Gestaltung nach Ihren Vorstellungen.
Das Apartment befindet sich im 3. OG. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Zusätzlich stehen im Haus Waschmöglichkeiten sowie ein großer Fahrradkeller zur Verfügung.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-446983
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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70.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 5.031 €
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Gesamtkosten
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ca. 75.030 €
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Hausgeld mtl.
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135 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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3. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1993
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Ausstattung
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Aufzug, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
- ca. 22 m² Wohnfläche
- Leerstehend – sofort verfügbar
- Duschbad
- Einbauküche vorhanden
- Waschmöglichkeiten im Haus
- Großer Fahrradkeller
- Zentrale Lage nahe TU & Innenstadt
Lage
Zentral in Braunschweig gelegen – kurze Wege zur TU, zur Innenstadt, zu Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV. Perfekt für alle, die urban leben und trotzdem ihr eigenes, ruhiges Zuhause haben möchten.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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88,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: Strauss Immobilienkonzepte
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