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Diskrete Kapitalanlage in Nürnberg - Zentrumsnah

90443 Nürnberg (Steinbühl) – Bayern
229.000 €
2
Zimmer
52 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diskrete Kapitalanlage in Nürnberg. Bestandswohnung mit saniertem Bad und inkludierter EBK. Genaue Lage wird nur nach kurzer Qualifizierung genannt. Ideal für Kapitalanleger, die einen soliden Einstieg mit überschaubarem Aufwand suchen.

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Objekt-Nr
OM-446913
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
229.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 11.367 €
Gesamtkosten
ca. 240.367 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 229.000 €
Grunderwerbsteuer 8.015 € (3,50%)
Notarkosten 2.217 € (0,97%)
Grundbucheintrag 1.136 € (0,50%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 890€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,83%

Einzelheiten

Zustand
saniert
Heizung
Sonstiges
Ausstattung
Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Saniertes Bad, EBK inklusive, gepflegter Bestand. Solide Ausstattung für die Direktvermietung oder als stabile Kapitalanlage.

Lage

Nürnberg, gute Wohnlage. Exakte Adresse wird aus Diskretionsgründen nicht veröffentlicht.

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Sonstiges

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