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Erstbezug nach Sanierung - kleine 3-RW im EG mit Duschbad

Alte Holzhausener Straße 8, 04288 Leipzig (Liebertwolkwitz) – Sachsen
580 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
51 m²
Wohnfläche
Wohnung

Im EG des Sechsparteienhauses befindet sich die frisch sanierte Dreiraumwohnung mit einem kleinen, modernen Badezimmer. Die Wohnlage ist als sehr ruhig zu bezeichnen und der große Garten kann mit genutzt werden. Parkmöglichkeiten gibt es direkt vor dem Haus. Alternativ besteht die Möglichkeit eine Garage im Haus anzumieten.

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Objekt-Nr
OM-446895
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
15. Mai 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
580 € (zzgl. NK)
Heizkosten
80 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
120 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
200 €
Mietsicherheit
1.530 €
Miete Garage/Stellplatz
40 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Anzahl Garagen
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1938
Ausstattung
Garten
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Im Süden Leipzigs gelegen, befindet sich die hier angebotene
Liegenschaft in Liebertwolkwitz. Der Stadtteil verfügt über eine sehr gute Anbindung an die
Autobahn A 38 und A 14. Die ganz in der Nähe neu entstandene Seenlandschaft werten den Stadtteil als Wohnsitz weiter auf.

Leipzig-Liebertwolkwit­z verfügt über eine sehr gute Einzelhandels-
und Dienstleistungsdichte, Schulen und Kindergärten sind hier und in den angrenzenden Stadtteilen selbstverständlich ausreichend vorhanden. Es darf von einer sehr guten
medizinischen Versorgung ausgegangen werden.

Lage-Check

Gesundheit
200m
Kinderfreundlich
300m
Gastronomie
250m
Sport
450m
Einkaufen
300m
Natur
100m
Kultur
650m
ÖPNV
200m
Nachtleben
250m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

RIRE Assets Zentral GmbH
Bötzowstraße 26
10407 Berlin

Handelsregister: HRB219941B
Registergericht: Amtsgericht Charlottenburg

Makleranfrag­en unerwünscht!

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