Provisionsfrei - Gepflegtes EFH mit Sommergarten, Kamin & Garten

Dieses gepflegte Einfamilienhaus im Ortskern von Westerholt vereint Wohnkomfort, durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre auf ideale Weise.

Schon beim Betreten des Hauses wird spürbar, dass hier ein Zuhause entstanden ist, in dem man sich sofort wohlfühlt. Helle Räume, eine offene Gestaltung und der lichtdurchflutete Sommergarten schaffen ein Wohngefühl, das sowohl Ruhe als auch Lebensqualität vermittelt.

Auf ca. 160 m² Wohnfläche bietet die Immobilie insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer. Das großzügige Grundstück mit ca. 797 m² eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Rückzugsort, für die Familie oder für entspannte Stunden im eigenen Garten.

Das Herzstück des Hauses ist der Wohnbereich – ein Ort, an dem sich Alltag und Entspannung auf besondere Weise verbinden.

Von hier aus gelangen Sie direkt in den lichtdurchfluteten Sommergarten und weiter auf die geschützte Wellness-Terrasse. Hier erwartet Sie Ihre ganz persönliche Wohlfühloase. Ob nach einem langen Arbeitstag oder an entspannten Wochenenden – dieser Platz lädt dazu ein, zur Ruhe zu kommen und den Moment bewusst zu genießen.

Die Kombination aus solider Bauweise, kontinuierlicher Pflege und modernen Elementen macht dieses Haus zu einer Immobilie, die sowohl heute als auch langfristig überzeugt.

Ein weiterer Pluspunkt: Das Haus eignet sich nicht nur für Familien, sondern auch ideal für altersgerechtes Wohnen, da ebenerdiges Leben möglich ist und ein entsprechend ausgestattetes Badezimmer im Erdgeschoss vorhanden ist. Zudem bietet die Immobilie Potenzial für eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus.

Die Immobilie befindet sich in angenehmer Randlage zum Ortskern von Westerholt und vereint damit eine ruhige Wohnatmosphäre mit einer guten Infrastruktur.

Einkaufsmögl­ichkeiten, Schulen, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar und machen den Standort besonders alltagstauglich.

Die gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Aurich und Wittmund sorgt zusätzlich für Flexibilität – sowohl beruflich als auch privat.

Die Region bietet darüber hinaus einen hohen Freizeitwert: Natur, Weite und die Nähe zur Küste schaffen ideale Voraussetzungen für Erholung und Lebensqualität.

Insgesamt überzeugt die Lage durch eine ausgewogene Kombination aus Ruhe, guter Erreichbarkeit und hoher Wohnqualität.