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Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit XXL-Dachterrasse an der Murg
76437 Rastatt – Baden-WürttembergExklusives Wohnen an der Murg: Helle Penthouse-Wohnung mit 120 m² Wohnfläche zzgl. ca. 60 m² Dachterrasse mit Panoramablick. Der offene Wohn-/Essbereich mit Holzofen und bodentiefer Fensterfläche bietet ein großes Einrichtungspotenzial, mit dem sich ein einzigartiges Wohnambiente schaffen lässt.
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Objekt-Nr
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OM-446743
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Penthouse
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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385.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 24.621 €
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Gesamtkosten
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ca. 409.620 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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10.000 €
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Hausgeld mtl.
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475 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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5
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Stockwerk
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5. OG
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Nutzfläche
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60 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Parkett, Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1979
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Ausstattung
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Keller, Dachterrasse, Aufzug, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Gepflegte Ausstattung mit teilweise elektrisch gesteuerten Rollläden, inklusive Einbauküche, Aufzug, abgeschlossenem Kellerraum, gemeinschaftlichem Fahrradraum und Kfz-Außenstellplatz im Hof. Waschmaschinen-/Trockneranschluss im Bad vorhanden.
Miete/Kauf eines zusätzlichen Stellplatzes in der Tiefgarage ist auf Anfrage möglich. Dieser ist jedoch nicht Bestandteil des Angebots.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohnlage unweit vom Stadtzentrum mit direktem Zugang zum Murgdamm über den Gemeinschaftsgarten und eignet sich für anspruchsvolles Mieter, die Komfort und Aussicht schätzen.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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130,90 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Besichtigungstermine unter Vorlage einer vorläufigen Finanzierungsbestätigung sind jederzeit nach Absprache möglich.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Angebot von: Sabine H.
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