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Gewerbegrundstück in Leipzig – ca. 7.600 m² – Top Lage im Nordosten

Karolusstraße, 04347 Leipzig (Heiterblick) – Sachsen
1.500.000 €
7.600 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Grundstück
Gewerbe

Zum Verkauf steht ein ca. 7.600 m² großes Gewerbegrundstück in einem gewachsenen Gewerbegebiet im Leipziger Nordosten.
Das Grundstück überzeugt durch seine hervorragende Lage sowie die sehr gute Anbindung an das überregionale Straßennetz. Über die nahegelegene Bundesstraße B87 besteht eine schnelle Verbindung zur Autobahn A14 sowie zu den wichtigen Wirtschaftsstandorten Leipzig und Halle.
Der Standort ist sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Personennahverkehr optimal erschlossen. S-Bahn-, Straßenbahn- und Busverbindungen befinden sich in kurzer Distanz und gewährleisten eine zuverlässige Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner.
Das direkte Umfeld ist überwiegend gewerblich geprägt und bietet eine stabile sowie nachhaltige Standortstruktur.
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer.
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Highl­ights
•Ca. 7.600 m² Grundstücksfläche
•Gewachsene­s Gewerbegebiet im Leipziger Nordosten
•Gegenüber von Amazon
•Sehr gute Verkehrsanbindung
•Schnelle Verbindung zur Bundesstraße B87
•Autobahn A14 in unmittelbarer Nähe
•Nähe zu den Wirtschaftsstandorten Leipzig und Halle
•S-Bahn-, Straßenbahn- und Busanbindung
•Stabile Standortstruktur
•Provisionsf­rei – Direktverkauf vom Eigentümer
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Objekt­daten
•Objektart: Grundstück
•Objekttyp: Gewerbe
•Grundstücksfläche: ca. 7.600 m²
•Übernahme: Nach Vereinbarung
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Infr­astruktur
•Öffentliche Verkehrsmittel
•S-Bahn-Anbind­ung
•Straßenbahn-Anbindung
•­Bus-Anbindung

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Objekt-Nr
OM-446741
Objektart
Grundstück
Objekttyp
Gewerbe
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
1.500.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 100.434 €
Gesamtkosten
ca. 1.600.433 €

Einzelheiten

Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Das Grundstück befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet im Nordosten von Leipzig.

Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist hervorragend. Die Bundesstraße B87 ist schnell erreichbar und bietet direkten Anschluss an die Autobahn A14. Dadurch sind sowohl Leipzig als auch Halle optimal angebunden.

Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und sorgt für eine komfortable Erreichbarkeit des Standorts.

Lage-Check

Einkaufen
50m
Sport
1000m
Kinderfreundlich
950m
Gesundheit
1000m
Kultur
1.3km
Gastronomie
700m
Nachtleben
700m
Natur
650m
ÖPNV
150m

Sonstiges

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Telefon: +49 170 9848571
E-Mail: info(at)gpm.immobilien

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