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Sehr ruhige 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK in Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt
Grasserstraße 10, 80339 München (Ludwigsvorstadt) – BayernSehr schöne und ruhige 2,5 Zimmerwohnung, im 1.OG gelegen, direkt an der Hackerbrücke. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus, zum Innenhof ausgerichtet, daher absolut ruhig und sie verfügt über eine sonnige Süd-Loggia.
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Objekt-Nr
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OM-446618
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. Juni 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.295 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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80 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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190 €
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Mietsicherheit
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4.140 €
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Miete Garage/Stellplatz
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85 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Stockwerk
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1. OG
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Nutzfläche
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6 m²
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Bodenbeläge
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Parkett
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1990
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Ausstattung
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Balkon, Aufzug, Einbauküche
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Angaben zur Ausstattung
Die 2,5 Zimmerwohnung hat zusätzlich einen Abstellraum, der auch als
begehbarer Schrank genutzt werden kann. Die Küche und das
Badezimmer, mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, sind weiß gefliest, in den restlichen Zimmern ist ein hochwertiger Laminatboden verlegt. Die zur Wohnung gehörende Einbauküche ist voll ausgestattet. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden.
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Grasserstraße, direkt an der Hackerbrücke und am europ. Patentamt gelegen.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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75,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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B
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
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Angebot von: Thomas May
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