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548 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
89,78 m²
Wohnfläche
Wohnung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in der Graf-Adolf-Straße 54 in Bochum und bietet auf ca. 65,04 m² ein angenehmes Zuhause mit guter Raumaufteilung.

Die Wohnung wurde frisch hergerichtet und überzeugt mit neuem Laminatboden sowie frisch geweißten Wänden. Vom großzügigen Flur aus sind alle Räume bequem erreichbar. Ein geräumiger Einbauschrank im Flurbereich bietet zusätzlichen Stauraum und unterstreicht die praktische Aufteilung der Wohnung.

Das großzügige Zimmer mit Zutritt zum Balkon verleiht der Wohnung ein ganz besonderes Flair. Hier wohnt man beinahe über den Dächern Bochums und genießt vom Balkon aus einen herrlichen Weitblick. Der Raum wirkt offen, freundlich und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre mit besonderem Charme.

Auch das zweite Zimmer überzeugt durch einen guten Grundriss sowie eine helle und freundliche Ausstrahlung und lässt sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen.

Das innenliegende Vollbad ist zeitlos weiß gefliest und wurde mit neuem WC sowie neuem Waschbecken ausgestattet. Ein separater Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

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Objekt-Nr
OM-446594
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
548 € (zzgl. NK)
Heizkosten
80 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
120 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
200 €
Mietsicherheit
1.644 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1969
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad

Angaben zur Ausstattung

– 2 Zimmer
– ca. 65,04 m²
– 3. Obergeschoss rechts
– Balkon
– neuer Laminatboden
– frisch geweißte Wände
– innenliegendes Vollbad
– neues WC
– neues Waschbecken
– großzügiger Flur
– praktischer Einbauschrank
– separater Kellerraum
- Waschküche und Trockenraum vorhanden
– frei ab sofort

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Graf-Adolf-Straße in Bochum. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind in der Umgebung vorhanden. Die Lage bietet eine gute Verbindung an die umliegenden Stadtteile und das Bochumer Stadtgebiet.

Lage-Check

Einkaufen
50m
Gesundheit
300m
Kinderfreundlich
150m
Gastronomie
150m
Sport
450m
Kultur
700m
ÖPNV
200m
Nachtleben
300m
Natur
100m

Energie

Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergiebedarf
118,58 kWh/(m²a)

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) berücksichtigt werden können.

Alle Angaben in dieser Anzeige beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird nicht übernommen.

Solange diese Anzeige online ist, ist die Wohnung noch verfügbar.

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Angebot von: D. Schlichterle