Idyllisch gelegene helle Wohnung mit Ausblick ins Grüne und besonderem Charme: Balkon und Kaminofen

Ein Bauernhaus von 1834, im Jahr 2026 liebevoll restauriert und mit großen, nach drei Seiten offenen Balkonen ergänzt. Ideal für Paare oder Familien, die Wert auf großzügige Räume und eine hochwertige Ausstattung legen, denen Ökologie nicht gleichgültig ist, die gerne im Grünen wohnen und trotzdem in 15 Minuten in Freiburg sein möchten.
Auch als Home-Office in der ruhigen Lage ideal geeignet, Abschalten im Grünen, am Dorfbach, in der Wassertretanlage oder dem Barfußpfad in unmittelbarer Nähe sind immer möglich.
Aussicht auf die große Matte und den Hornwald
Ein Wohnzimmer, zwei Zimmer, ein Bad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne sowie das Highlight eine Wohnküche mit echten Travertinböden und Gasanschluss zum Kochen.

Altersgerecht
Die Wohnung ist in sich barrierefrei und rollstuhlgängig.

Ökologisch­e Wohnanlage
KfW100 Niedrigenergiehaus, Energieklasse A
Regenwassernutzung
Wärmepu­mpe
Photovoltaikanlage
Ökolo­gische Baumaterialien
Naturholzböden­ aus deutschen Wäldern mit Lamberien
Hochwertige Schreinertüren
Kalkputz für gesundes Raumklima und CO2-Minderung
Reflexarme Fenster zur Verminderung von Vogelschlag sowie Nistgelegenheiten für Vögel und Fledermäuse respektieren auch unsere geflügelten Mitbewohner

Besonderer Charme
Eine neue Wohnung in einem alten Haus mit Charme, Garten und Balkon.
Ein Schmuckstück ist der Eingang und mit der Spindeltreppe unter der 100jährigen Linde die zur massiven Lärchentüre führt.
Schon beim Eintreten ins Haus fühlt man sich "zu Hause".

In ruhiger Seitenstraße direkt am Dorfbach in unmittelbarer Nähe zur Hochburg befindet sich diese großzügige und helle Wohnung in einer familiären Wohnanlage mit 100jährigen Bäumen.

Kindergärten, Grundschule, Spielplatz sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Sexau ist eine beliebte Wohngemeinde, in der heute auch viele Pendler wohnen. Die Landwirtschaft spielt hauptsächlich noch im Obst- und Weinbau eine Rolle. Auf den sonnigen Südhängen reifen erlesene Weine. Für den Ferienort im Naturpark Südschwarzwald, ist auch der Fremdenverkehr von Bedeutung.

Darüber hinaus bieten die in Sexau ansässigen Geschäfte ein breitgefächertes Waren- und Dienstleistungsangebot, mit Lebensmitteldiscounter, Hofläden, Bäckereien und Metzgereien, Frisören, Banken, Apotheke, Ärzten und Zahnärzten. Cafés und Gaststätten runden das Angebot ab.