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Schöne, helle Wohnung mit günstigen Nebenkosten im Dachgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses.

Rahmstraße 95, 45326 Essen (Altenessen-Süd) – Nordrhein-Westfalen
350 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1,5
Zimmer
42 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Wir vermieten eine ca. 42 Quadratmeter große, helle Wohnung mit weitem Ausblick. Die Wohnung verfügt über eine Fernwärme-Heizung, die im Vergleich zu anderen Heizformen eher günstig ist.
Die Mini-Küche (Spüle und 2 Herdplatten) kann für die Dauer der Mietzeit genutzt werden, könnte aber auch gegen einen größeren Küchenblock ersetzt werden.
Da in der Wohnung noch Renovierungs-Arbeiten durchzuführen waren und wir deshalb den Auszug des Mieters abwarten mussten, ist die Wohnung ab sofort vermietbar.
Eine spätere Vermietung aufgrund der von Mietern einzuhaltenden Kündigungsfristen ist ebenfalls möglich.

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Objekt-Nr
OM-446575
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
350 € (zzgl. NK)
Heizkosten
25 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
25 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
50 €
Mietsicherheit
750 €

Einzelheiten

Zustand
modernisiert
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
3. OG
Bodenbeläge
Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1983
Ausstattung
Duschbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Wohnküche.
Diele.
Badezimmer­ mit Dusche, Waschtisch und Toilette.
Großer Wohn-, Schlafraum.
Abschließbarer Abstellraum außerhalb der Wohnung (ohne Foto).

Lage

Die Wohnung liegt in der näheren Umgebung vom Weltkulturerbe Zeche Zollverein.
Einkaufsmöglichke­iten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen.

Lage-Check

Einkaufen
50m
Sport
700m
Kinderfreundlich
100m
ÖPNV
200m
Kultur
650m
Gastronomie
100m
Gesundheit
750m
Natur
350m
Nachtleben
100m

Energie

Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergiebedarf
134,20 kWh/(m²a)

Sonstiges

Eine Besichtigung ist nach telefonischer Terminvereinbarung möglich.
Handynummer: 0178 961 79 49.
Festnetz: 0201 688 420.
Christof Zwickler

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Angebot von: Christof Zwickler