Arbeiten und Wohnen im Baudenkmal - repräsentatives Einzeldenkmal von 1927 im Mühlwegviertel

"Bauhaus-Architektur in Bestlage"

Für Kanzlei, Notariat, Praxis oder Firmensitz, wahlweise mit eigener Wohnung.
Bis zu 100 % der Sanierungskosten über Denkmal-AFA steuerlich absetzbar.

Objektart:
Wohn- und Geschäftshaus, Einzeldenkmal
Adresse:
Mühlweg 12a, 06114 Halle (Saale)
Baujahr:
1927 (ehemaliges Logenhaus, später Puppentheater)
Grundstück:
559­ m², Zufahrt und Leitungsrechte perDienstbarkeit gesichert

Dieses Haus wurde 1927 vom Architekten Richard Schmieder als Logenhaus der Thomasius-Loge errichtet und später als Puppentheater der Stadt Halle genutzt – und genau das macht es heute einzigartig.
Statt kleinteiliger Wohnungen bietet es großzügige, hohe Räume, zwei Säle mit raumhohen Fensterfronten und einen Eingang, der Besucher sofort beeindruckt.

Der Weg ins Haus führt über eine breite Freitreppe in eine runde Eingangshalle mit Kuppeldecke und Original-Mosaikboden. Das Treppenhaus mit Schachbrettboden wird von einem farbigen Glasoberlicht belichtet.
Zahlreiche Böden und Details der Zwanzigerjahre sind im Original erhalten.
Das Gebäude ist als Einzeldenkmal eingetragen und steht sanierungsfertig leer.
Die Sanierung kann daher ohne Mietervorlauf beginnen – mit allen steuerlichen Vorteilen eines Baudenkmals.

Das Haus spricht alle an, die Geschäftsräume mit Renommee suchen – und die Wohnen und Arbeiten an einem Ort verbinden möchten.

In exklusiver Wohnlage im Mühlweg-Villenviertel in 2. Reihe im Grünen gelegen, bietet diese einzigartige Immobilie verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten.

Für Praxen und Kanzleien: gute Erreichbarkeit für Patienten und Mandanten,Straßenbahnhaltestel­le direkt in der Straße.

Für das Wohnen: Geschäfte, Apotheke, Lebensmittelmarkt und Ärzte in Laufweite am Reileck, Kindergärten und Schulen im Viertel.

Garten mit zwei direkten Ausgängen aus dem Kellergeschoss.