Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/446462/
Moderne Doppelhaushälfte mit großem Garten *provisionsfrei*
Neuer Weg 15, 23974 Neuburg – Mecklenburg-VorpommernBei dem Objekt handelt es sich um eine neuwertige Doppelhaushälfte mit Einbauküche und eigenem Garten.
Es bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich im EG sowie ein Büro oder Gästezimmer.
Im OG befinden sich 3 Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer.
Durch das zusammenhängende Wohn- und Esszimmer und die offene Küche sowie die bodentiefen Verglasungen verfügt das Haus über großzügige, lichtdurchflutete Wohnflächen.
Im DG befindet sich ausreichend Stauraum. Viel Licht ist durch 2 große Dachflächenfenster vorhanden.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
|
Objekt-Nr
|
OM-446462
|
|
Objektart
|
Haus
|
|
Objekttyp
|
Doppelhaushälfte
|
|
Aktuelle Nutzung
|
Nicht vermietet
|
|
Übernahme ab
|
15. Juni 2026
|
Kaufpreis & Nebenkosten
|
Kaufpreis
|
389.000 €
|
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 28.711 €
|
|
Gesamtkosten
|
ca. 417.710 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 1.476€
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
|
Zustand
|
Neuwertig
|
|
Anzahl Etagen
|
2
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
3
|
|
Anzahl Stellplätze
|
1
|
|
Bodenbeläge
|
Fliesen, Vinyl / PVC
|
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
|
Baujahr
|
2017
|
|
Ausstattung
|
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
|
Angaben zur Ausstattung
Fußbodenheizung, hochwertige Einbauküche, bodentiefe Fenster, Schornstein für offenen Kamin.
Das Doppelhaus bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich im EG sowie ein Büro oder Gästezimmer.
Im OG befinden sich 3 Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer.
Durch das zusammenhängende Wohn- und Esszimmer, der offenen Küche und der offenen Treppe sowie den bodentiefen Verglasungen erhält man großzügige, lichtdurchflutete Wohnflächen.
Im DG befindet sich ausreichend Stauraum, dies kann aber bei Wunsch auch in z.B: ein Studio ausgebaut werden. Viel Licht ist durch 2 große Dachflächenfenster vorhanden.
Lage
Das Doppelhaus befindet sich in Neuburg bei Wismar.
Durch die hervorragende Infrastruktur ist Neuburg sowohl bei Familien mit Kindern, als auch bei Senioren sehr gefragt. Kita, Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Gastwirtschaft, Sportstätte etc. sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Der Bahnhof ist ebenfalls fußläufig erreichbar, eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Die Regionalbahn fährt stündlich von Wismar nach Rostock.
Die Bundesstrasse B105 ist 1 km entfernt, die Bundesautbahn A20 9 km.
Umliegende Städte:
- Hansestadt Wismar: 13 km
- Schliemannstadt Neubukow: 12 km
- Neukloster: 15 km
Die Halbinsel Poel erreichen Sie in 15 Minuten, dort finden Sie auch die schönen Badestrände.
Lage-Check
Energie
|
Energieeffizienzklasse
|
A
|
|
Energieausweistyp
|
Bedarfsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Strom
|
|
Endenergiebedarf
|
48,80 kWh/(m²a)
|
Sonstiges
Termine für Besichtigungen sind nach Absprache möglich.
Das Objekt wird PRIVAT vermietet und ist PROVISIONSFREI!
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Nachricht direkt an den Verkäufer senden
Fragen zu diesem Haus? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Angebot von: Florian Schaff
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/446462/