Doppelhaushälfte in Reutershagen

Wir suchen einen Käufer für unser liebevoll gepflegtes Elternhaus in Reutershagen. Die Doppelhaushälfte wurde in den 1950er Jahren, in Massivbauweise errichtet und 1995/ 1996 umfangreich saniert und umgestaltet. Erneuert wurden unter anderem Fenster, Elektrik, Heizung, Teile des Daches und die Raumaufteilung.
Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über ein Satteldach mit 2 Dachgauben und Betondachsteinen. Der jetzige Grundriss teilt sich auf in drei großzügig geschnittene Wohnräume, Küche, 2 Bäder und diverse Nebenräume wie Hauswirtschaftsraum, Entreé und Ankleidezimmer. Im Haus stehen ca. 110 m² Wohnfläche zur Verfügung.
Das Haus wird mit einer Gasbrennwerttherme der Fa. Viessmann beheizt. Die vorhandenen zwei Schornsteine bzw. Schornsteinzüge sind nutzbar und erlauben die Installation und Nutzung von Kaminöfen.
Auf dem knapp 700 m² großen Grundstück gibt es zusätzlich diverse Nebengebäude und Außenanlagen wie Carport, Werkstatt, Schuppen und einen bereits zu Wohnzwecken umgebauten ehemaligen Stall, der über zusätzliche ca. 30 m² Wohnfläche verfügt und bisher als Partyraum genutzt wurde.
Besonderes Highlight des Grundstückes ist der Garten. Er ist großzügig und praktisch angelegt und bietet zwischen Grillecke und Obstbäumen ausreichend Platz und Ambiente für Familienfeiern und entspannte Feierabende.
Ein Energiebedarfsausweis ist bestellt und liegt zur Besichtigung vor. Besichtigungstermine sind nach tel. Absprache (015568602055) jederzeit möglich.

Die Immobilie liegt in Reutershagen, einem der beliebtesten Stadtteile der Hanse- und Universitätsstadt Rostock. Das Haus liegt in einer kleinen, gepflegten Einfamilienhaussiedlung an einer verkehrsberuhigten Straße. Ärzte, Kita und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbbar. Das Stadtzentrum der Hansestadt ist ebenso wie der Waremünder Ostseestrand in weniger als 15 Minuten bequem mit Bus, Bahn oder PKW zu erreichen.