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Möbliert einziehen und sofort wohlfühlen – 4-Zimmer-Wohnung in DD-Laubegast

Österreicher Str. 44, 01279 Dresden (Leuben) – Sachsen
1.400 € / Monat
Pauschalmiete
4
Zimmer
88 m²
Wohnfläche
Möbliertes Wohnen / Wohnen auf Zeit
Wohnung

Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus mit sechs Mietparteien.
Das Haus zeichnet sich durch gepflegte Bausubstanz und ein ruhiges, angenehmes Wohnklima aus. Der geschützte Innenhof bietet Parkplätze und Fahrradabstellmöglichkeiten.
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Die Wohnung ist komplett möbliert und verfügt über einen großzügigen Flur, der alle Räume miteinander verbindet.
Gepflegte Holzdielen in allen Wohnräumen schaffen eine warme Atmosphäre.
Die Raumaufteilung ist durchdacht und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Die Wohnung wird möbliert vermietet.
Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer sowie Ankleidezimmer sind mit hochwertigen Holzmöbeln ausgestattet.
Die geräumige Küche verfügt über eine komplette Einbauküche mit modernen Elektrogeräten und außergewöhnlich viel Tageslicht.
Das geflieste Badezimmer bietet sowohl Badewanne als auch separate Duschkabine sowie ein großes Fenster.
Ein kleiner Balkon zur Straße ergänzt das Angebot.

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-446135
Objektart
Möbliertes Wohnen / Wohnen auf Zeit
Objekttyp
Wohnung

Miete & Nebenkosten

Pauschalmiete
1.400 € / Monat
Kaltmiete
1.400 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
300 €
Mietsicherheit
4.200 €

Einzelheiten

Zustand
modernisiert
Denkmalschutzobjekt
Ja
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
1. OG
Anzahl Stellplätze
2
Mindestmietdauer (Monate)
3
Frei ab
1. Mai 2026
Mobilar
Vollmöbliert
Raucher
Nein
Geschlecht
Keine Einschränkung
Maximale Personenanzahl
5
Haustiere
Nach Vereinbarung
Heizung
Etagenheizung
Ausstattung
Balkon, Keller, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie 2 Parkplätze im Innenhof.
Fahrradabstellplätz­e sind im Innenhof und im Keller vorhanden.
Die Wohnung ist ausschließlich für Nichtraucher vorgesehen.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Österreicher Straße 44 im beliebten Dresdner Stadtteil Laubegast. Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus liegt in ruhiger Wohnlage mit direkter Straßenbahnanbindung.
Die Elbe und weitläufige Grünflächen sind fußläufig erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Lage-Check

Einkaufen
50m
Gastronomie
100m
Gesundheit
100m
Kinderfreundlich
100m
Sport
100m
Natur
300m
Kultur
200m
ÖPNV
50m
Nachtleben
100m

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Gas

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Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Immobilien Kontor mit Zukunft GmbH