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Attraktives niedrigenergie-Reihenhaus in ruhiger Lage
30952 Weetzen – NiedersachsenZum Verkauf steht ein gepflegtes Niedrigenergie-Reihenhaus aus dem Baujahr 1997 in verkehrsberuhigter Lage ohne Durchgangsverkehr. Die Immobilie überzeugt durch ihre besondere Splitlevelbauweise, die ein offenes und zugleich gemütliches Wohngefühl schafft.
Highlights der Immobilie:
Niedrigenergiebauweise
Baujahr: 1997
Individuelle Splitlevel-Architektur
Ruhige, familienfreundliche Lage
Klinkerfassade
Gasheizung (erneuert 2018)
Terrasse mit Überdachung
Teilunterkellert
Garage mit Stromanschluss und elektrischem Tor
Zusätzlicher PKW-Stellplatz
Glasfaseranschluss
Lage:
Das Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend Ronnenberg-Weetzen ohne Durchgangsverkehr – ideal für Familien und alle, die entspannt wohnen möchten. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit guter Verkehrsverbindung.
Die Immobilie ist ab dem 01.07.2026 verfügbar.
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Objekt-Nr
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OM-446050
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Reihenhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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385.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 24.621 €
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Gesamtkosten
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ca. 409.620 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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2
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Nutzfläche
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25 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1997
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Ronnenberg-Weetzen bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzten und Schulen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, was schnelle Wege in die umliegenden Städte ermöglicht. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete in der Umgebung laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein und bieten eine hohe Lebensqualität.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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56,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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B
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Grundriss
Sonstiges
Themenportale
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