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Hochhwertige Wohnung (4 ZKB) in Trier-Heiligkreuz
Tessenowstraße 16, 54292 Trier (Heiligkreuz) – Rheinland-PfalzWir vermieten eine exklusive Wohnung mit hochwertiger Ausstattung Baujahr 2005 in bevorzugter Lage von Trier in Heiligkreuz.
Sie befindet sich in der 1. Etage eines ruhigen Mehrparteienhauses. Zur Wohnung gehören 1 Kellerraum und 2 Tiefgaragenplätze von denen Sie mittels Aufzug barrierefrei die Wohnung erreichen können.
Linkerhand von der Diele erreichen Sie ein Arbeitszimmer mit kleinem Balkon, geradeaus liegt der Wohnraum mit großem Balkon und eingerichteter Küche. Rechts der Diele befindet sich das Kinderzimmer, Gäste-WC und daneben das Hauptbad mit Badewanne und bodentiefer Dusche sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Daneben liegt das Elternschlafzimmer.
Homeoffice ist durch die technischen Gegebenheiten ohne weiteres möglich.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-445883
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. Juli 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.300 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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100 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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300 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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400 €
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Mietsicherheit
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3.900 €
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Miete Garage/Stellplatz
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150 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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1
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Stockwerk
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1. OG
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Nutzfläche
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113 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Tiefgaragen
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2
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Bodenbeläge
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Parkett
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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2005
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Aufzug, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, wie Fußbodenheizung im Bad, Eichenparkett, großzügiger Badewanne, bodentiefer Dusche, sowie 1 Balkon und 1 überdachte Loggia.
Lage
Die Wohnung befindet sich in exponierter, ruhiger Lage der Universitätsstadt Trier. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, Kitas, Bushaltestelle sind in unmittelbarer Nähe. Sportstätten komplementieren das Freizeitangebot. Die zentrale Lage macht dieses Wohngebiet auch für Luxemburg Pendler interessant.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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110,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Themenportale
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