Erstbezug 2026 | Hochwertige 3-Zi.-Wohnung mit Südwest-Balkon | Top-Anbindung U-Bahn 2 min. u.a.

* Erstbezug nach hochwertiger Kernsanierung (2026)
* Helle, großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss
* Südwest-Balkon mit freiem Ausblick – Sonne bis in die Abendstunden
* Ruhige Wohnlage mit angenehmer Privatsphäre
* Hochwertiger Designboden in Eichenoptik mit Trittschalldämmung
* Modernes Badezimmer mit Dusche sowie separates WC
* Klar strukturierte Räume – ideal für Wohnen & Homeoffice
* Zeitgemäße Ausstattung für ein komfortables, unkompliziertes Einziehen
* Einbauküche optional
* 2 Kellerräume für zusätzlichen Stauraum
* Stellplatz vorhanden – komfortables Parken ohne Aufwand
* Sehr gute Anbindung – U-Bahn (Salzäcker) in nur 2 Gehminuten, Autobahnen, Flughafen, Messe in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar
* Einkauf, Gastronomie, Fitness & Freizeitangebote in unmittelbarer Umgebung

Also suitable for international tenants / expats:

Modern, fully renovated 3-room apartment (79 sqm) with southwest-facing balcony and open views.

Located in Stuttgart-Möhringen, only 2 minutes walking distance to metro (Salzäcker) with direct access to the city center. Only minutes by car from airport, Stuttgart Exhibition Center and highways

High-quality interior, optional kitchen and furnishing possible – ideal for professionals or expats relocating to Stuttgart.

Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen von Stuttgart-Möhringen und vereint urbanen Komfort mit angenehmer Ruhe.

Die unmittelbare Nähe zum SI-Centrum – nur etwa 2 Gehminuten entfernt – ermöglicht eine exzellente Anbindung an die Stuttgarter Innenstadt sowie an zentrale Wirtschaftsstandorte der Region. Damit eignet sich die Lage ideal für anspruchsvolle Berufstätige, die Wert auf kurze Wege und effiziente Mobilität legen.

Das direkte Umfeld bietet eine außergewöhnlich vielseitige Infrastruktur auf hohem Niveau: gehobene Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeit- und Kulturangebote wie Musical-Theater und Kino sowie Fitness- und Wellnessangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem fußläufig erreichbar.

Trotz dieser urbanen Vielfalt überzeugt die Mikrolage durch ihre angenehme Zurückgezogenheit und ein gepflegtes Wohnumfeld – eine seltene Kombination aus Lebendigkeit und Privatsphäre.

Insgesamt bietet die Lage ein Wohnumfeld, das sowohl funktional als auch qualitativ höchsten Ansprüchen gerecht wird.

The apartment is located in one of the most desirable residential areas of Stuttgart-Möhringen, offering an ideal balance between connectivity, lifestyle and privacy.

Within just a 2-minute walk, the SI-Centrum provides fast and direct access to Stuttgart city center as well as key business districts across the region. This makes the location particularly attractive for professionals working in Stuttgart’s major corporate hubs.

The immediate surroundings offer a high-quality urban infrastructure with everything needed for daily life and leisure within walking distance: supermarkets, restaurants, cafés, fitness and wellness facilities, as well as cultural venues such as musical theaters and cinemas.

At the same time, the residential setting remains calm and well-maintained, providing a comfortable and private living environment away from the city’s hustle.

Overall, the location is ideally suited for international professionals seeking a well-connected, convenient and high-quality place to live in Stuttgart.

Its proximity to major employers and excellent public transport makes it particularly suitable for expats relocating to Stuttgart.