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Vermietung Wohnung 3ZKB in Nahne, teilsaniert in 2022, neu renoviert

49082 Osnabrück – Niedersachsen
860 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
80 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Abstellraum.
Sie wurde neu renoviert und liegt im Dachgeschoss eines 6-Familienhauses, welches in 2022 teilsaniert wurde. Die Wohnungen bekamen zum Beispiel modernere Grundrisse, Isolierverglasung, Dämmung zum Dachboden, Zwischendeckendämmung, neue Heizkörper.
Im Waschkeller gibt es für jede Wohnung einen Anschluss für Waschmaschine und Trockner.
Garten und Terrassen sind zur gemeinschaftlichen Nutzung für alle Hausbewohner.
Diese Flächen sind in der angegebenen Wohnfläche nicht berücksichtigt und somit zusätzlich.
Im Schuppen besteht die Möglichkeit Fahrräder und Kinderwagen trocken unterzustellen.

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Objekt-Nr
OM-445695
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
860 € (zzgl. NK)
Heizkosten
185 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
215 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
400 €
Mietsicherheit
2.580 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1928
Ausstattung
Garten, Duschbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in direkter Nähe der Autobahnauffahrt Nahne auf die A30. Die nächste Bushaltestelle ist etwa 100m entfernt.
Naherholung finden Sie im nahegelegenen Bereich des Osnabrücker Zoos.
Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar (z.B. Marktkauf, Rossmann, Denns Biomarkt).
Die nächste Grundschule und Kita ist fußläufig erreichbar.
Weiterführende Schulen sind weniger als 2 km entfernt.

Lage-Check

Einkaufen
Gesundheit
Sport
Kinderfreundlich
Gastronomie
Kultur
Natur
ÖPNV
Nachtleben

Energie

Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
156,20 kWh/(m²a)

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Sonstiges

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Angebot von: Melanie Leismann