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Schöne Terrassenwohnung zu vermieten

82152 Planegg (Martinsried) – Bayern
1.450 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
70 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Terrassenwohnung

Diese Terrassenwohnung liegt im schönen Würmtal in Planegg im OT Martinsried mit einer Wohnfläche von 70 m2. Die Wohnung hat 3 Zimmer und ist wie folgt aufgeteilt: Küche mit Fliesenboden (Nordseite), Wohnzimmer mit Parkett (Südseite u. Zugang z. Terrasse), Esszimmer mit Parkett (Südseite u. Zugang z. Terrasse), Bad mit Fenster, WC/Dusch-Badewanne (Nordseite), ein weiteres Zimmer (Parkettboden Nordseite). Die Terrrasse ist teilw. überdacht, und hat ca. 30 qm. Die sonnige Wohnung befindet sich in einer kleinen und ruhigen Wohnanlage am Ende einer kleinen Seitenstraße.

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Objekt-Nr
OM-445666
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Terrassenwohnung
Übernahme ab
1. August 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.450 € (zzgl. NK)
Heizkosten
120 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
120 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
240 €
Mietsicherheit
4.620 €
Miete Garage/Stellplatz
90 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
Erdgeschoss
Nutzfläche
15 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Garagen
1
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1969
Ausstattung
Terrasse, Keller
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung hat einen sehr schönen Ausblick von jedem Zimmer blickt man ins Grüne od. in den Garten. Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil, ca. 12 m2.
Es gibt einen Waschmaschinenraum mit einem Anschluss für Ihre Waschmaschine sowie einen sep. Trockenraum.

Lage

Planegg ist ein idyllisch ländlich geprägter Ort und bietet dennoch städtischen Komfort mit sehr guter Infrastruktur. Planegg gehört zum Landkreis München-Land, direkt an der Stadtgrenze zu München-Großhadern. Der Ortsteil Martinsried ist bestens mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Ab 2027 auch mit einer eigenen U-Bahnstation (Endhaltestelle ist Martinsried Campus). Die Anbindung an die Münchener Innenstadt ist ausgezeichnet sowohl mit dem PKW, als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (ca. 30 Min.)

Lage-Check

Kinderfreundlich
Gesundheit
Einkaufen
ÖPNV
Gastronomie
Sport
Natur
Kultur
Nachtleben

Energie

Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergiebedarf
124,50 kWh/(m²a)

Sonstiges

Es ist eine NR-Wohnung. Haustiere sind nicht erwünscht. NUR SCHRIFTLICHE BEWERBUNGEN werden geprüft.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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