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Schöne Terrassenwohnung zu vermieten
82152 Planegg (Martinsried) – BayernDiese Terrassenwohnung liegt im schönen Würmtal in Planegg im OT Martinsried mit einer Wohnfläche von 70 m2. Die Wohnung hat 3 Zimmer und ist wie folgt aufgeteilt: Küche mit Fliesenboden (Nordseite), Wohnzimmer mit Parkett (Südseite u. Zugang z. Terrasse), Esszimmer mit Parkett (Südseite u. Zugang z. Terrasse), Bad mit Fenster, WC/Dusch-Badewanne (Nordseite), ein weiteres Zimmer (Parkettboden Nordseite). Die Terrrasse ist teilw. überdacht, und hat ca. 30 qm. Die sonnige Wohnung befindet sich in einer kleinen und ruhigen Wohnanlage am Ende einer kleinen Seitenstraße.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-445666
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Terrassenwohnung
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Übernahme ab
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1. August 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.450 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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120 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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120 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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240 €
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Mietsicherheit
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4.620 €
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Miete Garage/Stellplatz
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90 €
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Nutzfläche
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15 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Garagen
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1
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Bodenbeläge
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1969
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Ausstattung
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Terrasse, Keller
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung hat einen sehr schönen Ausblick von jedem Zimmer blickt man ins Grüne od. in den Garten. Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil, ca. 12 m2.
Es gibt einen Waschmaschinenraum mit einem Anschluss für Ihre Waschmaschine sowie einen sep. Trockenraum.
Lage
Planegg ist ein idyllisch ländlich geprägter Ort und bietet dennoch städtischen Komfort mit sehr guter Infrastruktur. Planegg gehört zum Landkreis München-Land, direkt an der Stadtgrenze zu München-Großhadern. Der Ortsteil Martinsried ist bestens mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Ab 2027 auch mit einer eigenen U-Bahnstation (Endhaltestelle ist Martinsried Campus). Die Anbindung an die Münchener Innenstadt ist ausgezeichnet sowohl mit dem PKW, als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (ca. 30 Min.)
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Endenergiebedarf
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124,50 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Es ist eine NR-Wohnung. Haustiere sind nicht erwünscht. NUR SCHRIFTLICHE BEWERBUNGEN werden geprüft.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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