ohne-makler
Exposé drucken

Sehr gepflegte Doppelhaushälfte in Trier-Zewen

54294 Trier (Zewen) – Rheinland-Pfalz
349.000 €
5
Zimmer
120 m²
Wohnfläche
537 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Doppelhaushälfte

Das Haus stammt aus dem Jahr 1962, wurde laufend renoviert und befindet sich in einem gepflegten, bezugsfertigen Zustand.
Erdgeschoss: Gäste-WC, großer Flur, offener Wohn-/Essbereich, separate Küche und Balkon.
Obergeschoss: 3 Schlafzimmer und ein Bad mit separater Wanne und Dusche
Dachgeschoss: Ausbaufähig, Stehhöhe auf der gesamten Ebene
Voll unterkellert mit Ausgang zum großen Garten und zur freistehenden Garage
Brutto-Grundfläche 288 m², Wohnfläche ca. 120 m²
Schönes Grundstück (537m³) mit viel Platz zur individuellen Gestaltung
Ölzentralheizung
­
Der Preis ist VB

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-445660
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
349.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 22.204 €
Gesamtkosten
ca. 371.204 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 349.000 €
Grunderwerbsteuer 17.450 € (5,00%)
Notarkosten 3.142 € (0,90%)
Grundbucheintrag 1.613 € (0,46%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

Passt diese Immobilie zu meinem Budget?

Geschätzte Monatsrate: 1.324€

Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:

Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net

Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,69%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Nutzfläche
60 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Garagen
1
Bodenbeläge
Parkett, Teppichboden
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1962
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule

Angaben zur Ausstattung

Die Mehrzahl der Zimmer ist mit Parkett ausgelegt. Die Türrahmen und die Türen im Erdgeschoss sind aus sehr schöner Eiche gefertigt.

Lage

Der Ortsteil Zewen bietet direkte Anbindung an die Stadtmitte (Bus) und an das angrenzende Luxemburg (Bahn).
Grundschule und Kindergarten sind vor Ort.

Lage-Check

Natur
Gesundheit
Sport
Kinderfreundlich
Gastronomie
Einkaufen
ÖPNV
Nachtleben
Kultur

Energie

Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Verkäufer senden

Fragen zu diesem Haus? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Nur ein Mal inserieren, auf allen Immobilienportalen veröffentlichen