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Außenansicht Haus Garten1 Garten2
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Schöne 3,5 Dachgeschosswohnung & Garten - zentrale Lage

Eislebener Str. 11, 44892 Bochum (Langendreer) – Nordrhein-Westfalen
680 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
79,69 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Bei der Wohnung handelt es sich um eine gemütliche ca. 80 qm große Dachgeschosswohnung, die sich auf 3 Zimmer, Küche, Diele und 2 Bädern aufteilt. Beheizt wird die Wohnung mit einer modernen Gasetagenheizung. Hinter dem 4-Parteienhaus befindet sich ein großer Garten, der jedem Mitbewohner zur Verfügung steht und somit mit genutzt werden kann.

Die Wohnung ist sowohl für ein Paar, eine kleine Familie mit 1 Kind sowie für eine Wohngemeinschaft geeignet.

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Objekt-Nr
OM-445607
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
1. Juni 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
680 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
120 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
120 €
Mietsicherheit
2.000 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1910
Ausstattung
Garten
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung wird in einem renovierten Zustand übergeben und kann frühestens ab dem 15.06.2026 angemietet werden.

Innenraumbilder stehen aktuell leider noch nicht zur Verfügung und werden nachgereicht.

Lage

Das Haus befindet sich in Bochum Langendreer in zentraler Lage. Fußläufig im Zentrum von Langendreer sind alle benötigten Einrichtungen, Apotheken, Ärzte und Cafes erreichbar.

Lage-Check

Einkaufen
100m
Gastronomie
150m
Sport
150m
ÖPNV
250m
Gesundheit
200m
Kinderfreundlich
50m
Kultur
50m
Natur
350m
Nachtleben
150m

Energie

Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
122,40 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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