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Blick ins Grüne: Vollmöblierte, helle 1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 1. OG in Bochum-Werne

Irispfad 11, 44894 Bochum (Werne) – Nordrhein-Westfalen
450 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1,5
Zimmer
39,50 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese helle und voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 39 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bochum-Werne. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Koch- und Essbereich, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein. Hier können Sie den Blick ins Grüne, Richtung Westfield Ruhrpark und Harpener Bach genießen.
Nahegelegen finden Sie einen Zugang zum Park mit Rundweg um einen kleinen See.
Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Zu der Ausstattung der Wohnung gehören eine Einbauküche, Tisch und Stühle, Sofa, Fernsehtisch, Couchtisch, Fernseher, Bett, Regal, Kleiderschrank, Badeinrichtung und eine Waschmaschine.
Die Wohnung ist ab dem 01.07.2026 verfügbar, kann auf Wunsch aber auch schon ab dem 1.5. angemietet werden.

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Objekt-Nr
OM-445580
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
450 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
120 €
Mietsicherheit
1.350 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Heizung
Sonstiges
Baujahr
1974
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche

Angaben zur Ausstattung

- Einbauküche
- Tisch
- Stühle
- Fernsehtisch und Fernseher
- Sofa
-Sofatisch
- Regal
- Bett
- Kleiderschrank
- Möbliertes Bad
- Waschmaschine

Lage

Bochum-Werne ist ein lebendiger und familienfreundlicher Stadtteil im Osten von Bochum. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend, eine Bushaltestelle ist nur 350m entfernt. In Werne finden Sie eine gute Nahversorgung mit Supermärkten, Geschäften und Dienstleistern des täglichen Bedarfs. Mehrfamilienhäuser und Reihenhäuser prägen das Bild und schaffen eine angenehme Nachbarschaft. Insbesondere die nahegelegenen Grünflächen bieten hervorragende Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten.

Lage-Check

Sport
400m
Einkaufen
150m
Kinderfreundlich
150m
Kultur
1.3km
Natur
50m
ÖPNV
150m
Gesundheit
800m
Gastronomie
750m
Nachtleben
750m

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieverbrauchskennwert
161,60 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: A. Pelster