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Wohnen wie im EFH 2-Zimmer Bungalow mit großem Privatgarten

Schulenburger Landstr 55, 30165 Hannover (Hainholz) – Niedersachsen
900 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
60 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Achtung wir haben weitere Wohnung im Haus bitte Text im Songstiges lesen

2-Zimmer Bungalow mit großem Privatgarten in Hannover-Hainholz
Schöner, kernsanierter Hinterhaus-Bungalow (ebenerdig) mit ca. 60m' Wohnfläche. Erstbezug nach kompletter Sanierung - alles neu, inklusive Außendämmung.
Highlight ist der große, uneinsehbare Privatgarten (ca. 170 m2)
- ideal zum Entspannen.

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Objekt-Nr
OM-445553
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Mai 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
900 € (zzgl. NK)
Heizkosten
120 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
100 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
220 €
Mietsicherheit
2.700 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Laminat, Teppichboden
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1900
Ausstattung
Terrasse, Garten
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Teilweise alte Fotos Fenster und Aussenfasede wird gerade neu gemacht
Perfekt geeignet für Paare oder Homeoffice.
Bei Interesse gerne melden.
Nebenkosten
Enthält Frischwasser, Abwasser, Gebäudeversicherung, Grundbesitzerhaftpflicht, Grundsteuer, Niederschlagswassergebühr,
Sc­hornsteinfegergebühren, Wartung der Heizungsanlage, Müllabfuhr. Angabe gilt für 2 Personen. Heizungsart: Gaszentralheizung

Lage

Ruhige und dennoch super zentrale Lage in Hannover-Hainholz. Die Bahnhaltestelle Hainhölzer Markt ist nur ca. 50 m entfernt und fußläufig erreichbar.
Direkt gegenüber entsteht ein modernes Geschäftszentrum mit ca. 2.855 m2 Wohnfläche, 5.820 m2 Einzelhandelsfläche sowie 216 Stellplätzen - perfekte Infrastruktur und weitere Aufwertung der Lage.
Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhäuser, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Lage-Check

Einkaufen
50m
Sport
150m
Kultur
1.0km
Gesundheit
450m
Gastronomie
200m
Kinderfreundlich
200m
ÖPNV
150m
Nachtleben
350m
Natur
200m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Noch zu Vermieten:
3 OG 2 Zimmer 55 qm Wohnung Kalt 770 €
Hinterhaus EG Wohnung 2 Zimmer 60 qm 770 €
EG Wohnung 2 Zimmer 40 qm Kalt 600 €

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