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Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse in der Karlsruher Oststadt
Georg-Friedrich-Str. 7, 76131 Karlsruhe (Oststadt) – Baden-WürttembergIn einem schönen und gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1958, inmitten der Karlsruher Oststadt, können wir Ihnen ab dem 01.05.2026 eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Dachterrasse anbieten.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-445478
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. Mai 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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695 € (zzgl. NK)
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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145 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Stockwerk
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5. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Fliesen, Vinyl / PVC, Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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1958
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Ausstattung
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Balkon, Keller
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss und verfügt über eine Dachterrasse und einen Balkon. Den kleinen Balkon, der zum Innenhof zeigt, erreichen Sie über die Küche, die große Dachterrasse über das Arbeitszimmer.
Das Schlafzimmer, das Badezimmer und die Küche zeigen zum Innenhof, das Schlafzimmer und das Ess-/Wohnzimmer zeigen zur Straße.
Die Küche und der Flur sind mit einem Terrazzo ausgestattet, das Badezimmer ist gefliest, die Zimmer verfügen über einen PVC-Bodenbelag.
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer.
Ein Kellerraum rundet das Angebot ab.
Lage
Die Wohnung befindet sich inmitten der Karlsruher Oststadt. Die nächste Bahnhaltestelle erreichen Sie schon in 3-4 Gehminuten. Die Innenstadt ist in ca. 5 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Selbst Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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100,90 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Mieterselbstauskunft
Sonstiges
Die Mindestmietzeit für diese Wohnung beträgt 2 Jahre.
Wichtige Unterlagen: Gehaltsnachweise, Schufa, Mieterselbstauskunft sowie die Mietzahlungsbestätigung Ihrer jetzigen Wohnung.
Impressum:
Georg Beck KG
Stephanienstr. 42/44
D-76133 Karlsruhe
Tel.: +49 (0)721 25023
E-Mail: info@hausverwaltung-beck.de
Unser ausführliches Impressum finden Sie auf: https://hausverwaltung-beck.de/impressum/
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Angebot von: Georg Beck KG
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