Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/445442/
Exklusives Neubau-Reihenmittelhaus in Speyer (KfW-40) – nachhaltig wohnen
67346 Speyer – Rheinland-PfalzExklusives Neubau-Reihenmittelhaus in Speyer (KfW-40) – nachhaltig, modern, zukunftssicher wohnen!
Dieses hochwertige Reihenmittelhaus überzeugt mit ca. 150 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss – ideal für Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer.
Highlights im Überblick:
4 großzügige Schlafzimmer
1 Gäste-WC, 2 moderne Bäder
2 Duschen & 1 Badewanne
Schlüsselfertige Übergabe
Photovoltaikanlage inkl. Speicher
Klimaanlage & kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Intelligente KNX Smart-Home-Steuerung
2 Stellplätze direkt am Haus
Ruhige Wohnlage mit fußläufig erreichbarer Infrastruktur (Supermarkt, Schule, ÖPNV)
Genießen Sie modernes Wohnen auf höchstem energetischem Niveau (KfW-40) kombiniert mit durchdachter Architektur und hochwertiger Ausstattung.
Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Rückmeldungen erfolgen ausschließlich bei ernsthaftem Interesse sowie unter Angabe von vollständigem Namen und Telefonnummer.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
|
Objekt-Nr
|
OM-445442
|
|
Objektart
|
Haus
|
|
Objekttyp
|
Einfamilienhaus
|
|
Aktuelle Nutzung
|
Nicht vermietet
|
|
Übernahme ab
|
1. Mai 2026
|
Kaufpreis & Nebenkosten
|
Kaufpreis
|
730.000 €
|
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 45.667 €
|
|
Gesamtkosten
|
ca. 775.666 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 2.701€
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
|
Zustand
|
Erstbezug
|
|
Anzahl Etagen
|
2
|
|
Nutzfläche
|
15 m²
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
2
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
4
|
|
Anzahl Stellplätze
|
2
|
|
Bodenbeläge
|
Parkett, Fliesen
|
|
Heizung
|
Sonstiges
|
|
Baujahr
|
2026
|
|
Ausstattung
|
Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
Modern. Effizient. Durchdacht.
Wer die Ausstattung vergleicht, der bleibt.
Lage
Das Reihenmittelhaus liegen in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung von Speyer mit fußläufiger Nähe zu Supermarkt, Bäcker, Schulen und Bushaltestelle.
Hier verbinden sich komfortables Wohnen und beste Infrastruktur – ideal für alle, die Wert auf Lebensqualität und Nachhaltigkeit legen.
Lage-Check
Energie
|
Energieausweistyp
|
gesetzlich nicht erforderlich
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Solar
|
Sonstiges
Wenn Sie Interesse haben, melden Sie sich jetzt unverbindlich an.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Themenportale
Nachricht direkt an den Verkäufer senden
Fragen zu diesem Haus? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Angebot von: Herr Lakmann
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/445442/