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Stadtnahes, voll möbliertes 1-Zimmer-Apartment – Erstbezug

Bayreuther Str. 36, 90489 Nürnberg (Wöhrd) – Bayern
650 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
28 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Genießen Sie modernen Wohnkomfort in zentraler Lage! Dieses gemütliche 1-Zimmer-Apartment in der Bayreuther Str. 36 wurde frisch möbliert und wartet auf seinen ersten Bewohner. Das Apartment ist ein echtes Raumwunder: "Einfach einziehen und wohlfühlen" ist hier das Motto.

Ausstattung:

Wohn­-/Schlafbereich: Komfortables Doppelbett (180 cm) inklusive Bettwäsche und ein geräumiger Kleiderschrank sorgen für erholsamen Schlaf.

Küche: Vollausgestattete Einbauküche mit Spülmaschine, Waschmaschine, Kühlschrank und allem, was man zum Kochen braucht.

Essbereich: Esstisch mit passenden Stühlen – ideal auch als Arbeitsplatz nutzbar.

Badezimmer: Modernes Bad mit Badewanne zum Entspannen.

Technik & Komfort: TV inklusive; die gesamte Möblierung ist neu (Erstbezug).

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-445419
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Mai 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
650 € (zzgl. NK)
Heizkosten
40 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
80 €
Mietsicherheit
1.500 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1972
Ausstattung
Aufzug
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

ALL INKLUSIVE

Lage

Das Apartment befindet sich in der Bayreuther Str. 36, 90489 Nürnberg. Die Lage ist absolut stadtnah, sodass Sie alle Vorzüge des urbanen Lebens direkt vor der Haustür haben.

Die perfekte Mischung: Ruhe & City-Life
Wohnen, wo andere Freizeit machen! Dieses Apartment bietet Ihnen das Beste aus beiden Welten: Den Nürnberger Stadtpark direkt vor der Tür für Entspannung und Events, kombiniert mit einer erstklassigen Infrastruktur.

Lage & Umgebung:

Natur pur: Der Stadtpark lädt zu Spaziergängen und diversen Events direkt vor Ihrer Haustür ein.

Top-Anbindung: Die U-Bahn ist in wenigen Schritten erreichbar – perfekt für Pendler und City-Fans.

Alles nah: Restaurants, Cafés und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Lebensqualität: Genießen Sie die seltene Kombination aus absoluter Ruhe und direkter Stadtnähe.

Lage-Check

Gastronomie
50m
Einkaufen
50m
Kultur
500m
ÖPNV
200m
Nachtleben
50m
Gesundheit
100m
Kinderfreundlich
200m
Sport
300m
Natur
50m

Energie

Endenergieverbrauch
129,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Quirin Steinbacher