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Erstbezug! Zimmer in wunderschöner Wohnung und Top-Lage
Sendlinger Straße 42a, 80331 München (Altstadt) – BayernErstbezug nach vollständiger Renovierung: Wunderschöne Wohnung in der Münchener Altstadt, Nähe Sendlinger Tor.
Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von über ca. 200 m², eine moderne große Küche mit Essbereich, drei Bäder sowie 8 einzelne, abschließbare Zimmer.
Die Wohngemeinschaft wird gerade neu gegründet und bietet Raum für eine ruhige Wohlfühlatmosphäre in netter Gesellschaft.
Der Küchenbereich, der Flur sowie die Bäder (alle mit Dusche) und Waschmaschinen stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Die gesamte Wohnung wurde vollständig renoviert und maßgeschneidert für die Nutzung als Wohngemeinschaft. Sie ist modern ausgestattet und hochwertig neu möbliert.
Es gibt derzeit noch verschiedene Zimmer zur Auswahl, diese sind auch in den Bildern abgebildet. Das hier angebotene Zimmer verfügt über ca. 15 qm Wohnfläche zzgl. anteiliger anrechenbarer Zubehörfläche für gemeinschaftliche Bereiche (Küche, Flur, Bäder).
Interessieren Sie sich für dieses Angebot?
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Objekt-Nr
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OM-445357
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Objektart
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Wohngemeinschaft
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Objekttyp
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Wohngemeinschaft
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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740 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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317 €
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Mietsicherheit
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2.220 €
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Einzelheiten
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Stockwerk
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3. OG
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Mobilar
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Vollmöbliert
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Raucher
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Nein
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Geschlecht
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Keine Einschränkung
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WG-Größe
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8
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Bodenbeläge
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Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1948
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Ausstattung
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Aufzug, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die sehr schön und geschmackvoll eingerichteten Zimmer verfügen über alles, was man zum Wohlfühlen braucht. Ein Bett, Schreibtisch, Schrank, Lampen, Vorhänge und Bilder sind vorhanden, Sie können sofort loswohnen :-)
Waschmaschine und Trockner stehen gegen Geldeinwurf zur Verfügung.
Die Einbauküche ist mit allem ausgestattet, was man braucht: Kühl- und Gefrierschrank, Backofen, Spülmaschine usw.
Der besondere Pluspunkt:
In den Nebenkosten ist außer den üblichen Kosten wie Heizung und Warmwasser auch bereits Strom, Internet und die Reinigung der Gemeinschaftsräume inkludiert, und sogar die Schönheitsreparaturen für die vertragsgemäße Abnutzung.
Lage
Besser geht es nicht! Unmittelbar neben der Fußgängerzone Sendlinger Straße im Hinterhof, sehr zentral und trotzdem absolut ruhig gelegen.
Alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und darüber hinaus gibt es an jeder Ecke, Cafés, Restaurants, kleine nette Geschäfte usw. Sie befinden sich hier in einer der besten (Einkaufs)lagen von München!
Die U-Bahnhaltestation "Sendlinger Tor" ist ca. 3 Fußminuten zu erreichen, der Marienplatz in ca. 4 Fußminuten.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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H
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Endenergiebedarf
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251,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Die Vermietung erfolgt auf unbestimmte Dauer (unbefristet), aber mindestens für 6 Monate. Die Eigentümer sind an einer langfristigen Vermietung interessiert.
Der Mietzins wird wertgesichert (Indexmiete).
IMPRESSUM:
Angela Wowra Vermietungen
Angela Wowra
Aberlestraße 7
81371 München
0174 1852474
Angela.wowra@aw-vermietungen.de
Erlaubnis nach §34c vom LRA Ebersberg
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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