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Erstbezug! Zimmer in wunderschöner Wohnung und Top-Lage

Sendlinger Straße 42a, 80331 München (Altstadt) – Bayern
740 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
23 m²
Wohnfläche
Wohngemeinschaft

Erstbezug nach vollständiger Renovierung: Wunderschöne Wohnung in der Münchener Altstadt, Nähe Sendlinger Tor.
Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von über ca. 200 m², eine moderne große Küche mit Essbereich, drei Bäder sowie 8 einzelne, abschließbare Zimmer.
Die Wohngemeinschaft wird gerade neu gegründet und bietet Raum für eine ruhige Wohlfühlatmosphäre in netter Gesellschaft.

Der Küchenbereich, der Flur sowie die Bäder (alle mit Dusche) und Waschmaschinen stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Die gesamte Wohnung wurde vollständig renoviert und maßgeschneidert für die Nutzung als Wohngemeinschaft. Sie ist modern ausgestattet und hochwertig neu möbliert.

Es gibt derzeit noch verschiedene Zimmer zur Auswahl, diese sind auch in den Bildern abgebildet. Das hier angebotene Zimmer verfügt über ca. 15 qm Wohnfläche zzgl. anteiliger anrechenbarer Zubehörfläche für gemeinschaftliche Bereiche (Küche, Flur, Bäder).

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-445357
Objektart
Wohngemeinschaft
Objekttyp
Wohngemeinschaft
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
740 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
317 €
Mietsicherheit
2.220 €

Einzelheiten

Stockwerk
3. OG
Mobilar
Vollmöbliert
Raucher
Nein
Geschlecht
Keine Einschränkung
WG-Größe
8
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1948
Ausstattung
Aufzug, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die sehr schön und geschmackvoll eingerichteten Zimmer verfügen über alles, was man zum Wohlfühlen braucht. Ein Bett, Schreibtisch, Schrank, Lampen, Vorhänge und Bilder sind vorhanden, Sie können sofort loswohnen :-)
Waschmaschine und Trockner stehen gegen Geldeinwurf zur Verfügung.
Die Einbauküche ist mit allem ausgestattet, was man braucht: Kühl- und Gefrierschrank, Backofen, Spülmaschine usw.
Der besondere Pluspunkt:
In den Nebenkosten ist außer den üblichen Kosten wie Heizung und Warmwasser auch bereits Strom, Internet und die Reinigung der Gemeinschaftsräume inkludiert, und sogar die Schönheitsreparaturen für die vertragsgemäße Abnutzung.

Lage

Besser geht es nicht! Unmittelbar neben der Fußgängerzone Sendlinger Straße im Hinterhof, sehr zentral und trotzdem absolut ruhig gelegen.

Alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und darüber hinaus gibt es an jeder Ecke, Cafés, Restaurants, kleine nette Geschäfte usw. Sie befinden sich hier in einer der besten (Einkaufs)lagen von München!

Die U-Bahnhaltestation "Sendlinger Tor" ist ca. 3 Fußminuten zu erreichen, der Marienplatz in ca. 4 Fußminuten.

Lage-Check

Gastronomie
50m
Einkaufen
50m
Nachtleben
50m
Kultur
150m
ÖPNV
250m
Sport
350m
Gesundheit
100m
Kinderfreundlich
150m
Natur
150m

Energie

Energieeffizienzklasse
H
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
251,00 kWh/(m²a)

PDF

Sonstiges

Die Vermietung erfolgt auf unbestimmte Dauer (unbefristet), aber mindestens für 6 Monate. Die Eigentümer sind an einer langfristigen Vermietung interessiert.

Der Mietzins wird wertgesichert (Indexmiete).

IMPRESSUM:
A­ngela Wowra Vermietungen
Angela Wowra
Aberlestraße 7
81371 München
0174 1852474
Angela.wowra@aw-vermi­etungen.de
Erlaubnis nach §34c vom LRA Ebersberg

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Angebot von: Angela Wowra