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Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Leinfelden-Echterdingen
Falkenstr. 3, 70771 Leinfelden-Echterdingen (Unteraichen) – Baden-WürttembergDiese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Leinfelden-Echterdingen.
Folgende Addons sind vorhanden :
Ein ausbaubares Dachgeschoss mit Toilette (theoretisch kann da jemand wohnen)
2 Kellerräume
Frisch renovierte Einzelgarage.
Aktuell vermietet mit einem sehr zuverlässigen Mieter.
850 kalt + 110 für die Garage.
Garage wurde die Fassade frisch gemacht und der Boiler für Heizung und warm Wasser vor ca. 2 Jahren getauscht.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-445334
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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289.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 18.588 €
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Gesamtkosten
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ca. 307.587 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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15.000 €
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Hausgeld mtl.
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250 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Garagen
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Leinfelden-Echterdingen bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzten und Apotheken. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, was schnelle Wege in die umliegenden Städte und ins Zentrum ermöglicht. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete in der Umgebung laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
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Angebot von: Ugur Bulat
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