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Gepflegtes Einfamilienhaus in Ellenhausen
56242 Ellenhausen – Rheinland-PfalzDas frei stehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1961 ist sehr gut gepflegt und kontinuierlich unterhalten. Es verfügt über einen schön angelegten Garten mit Gartenlaube. Das Haus ist auf Wunsch mit wenig Malerarbeiten sofort beziehbar, bietet aber auch viele Gestaltungsmöglichkeiten.
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Objekt-Nr
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OM-445302
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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185.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 12.231 €
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Gesamtkosten
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ca. 197.230 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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2
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Garagen
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Teppichboden
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1961
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Ausstattung
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Garten, Keller, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Das Haus ist z.Zt. noch voll möbliert. Die behindertengerechte Rampe im Bereich der Haustür ist mobil und kann jederzeit entfernt werden.
Lage
Die ruhige Lage in Ellenhausen bietet viel Platz und Natur. Die Immobilie ist ca. 3 km vom Sitz der Verbandsgemeinde in Selters entfernt, wo alle wesentliche Infrastruktur angeboten wird. Die Entfernung zur Kreisstadt Montabaur mit ICE-Bahnhof beträgt ca. 15 km.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Sonstiges
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