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Sofort einziehen: voll renovierte & lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Loggia
21680 Stade – NiedersachsenEin Zuhause zum Wohlfühlen: Diese helle und ruhige Wohnung in zentraler Lage von Stade eignet sich ideal für Paare oder kleine Haushalte und überzeugt durch eine klare Raumstruktur und viel Tageslicht.
Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft durch seine offene Gestaltung ein modernes, luftiges Raumgefühl. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die nach Süden ausgerichtete Loggia.
Der Grundriss ist durchdacht und bietet viel Privatsphäre: Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen lässt.
Die Wohnung wurde vollständig renoviert und präsentiert sich in einem bezugsfertigen Zustand – einziehen und wohlfühlen, ohne zusätzlichen Aufwand.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-445285
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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239.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 15.615 €
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Gesamtkosten
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ca. 254.615 €
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Hausgeld mtl.
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240 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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2. OG
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Nutzfläche
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6 m²
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Bodenbeläge
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Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1972
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Duschbad, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
- vollständig renovierter Zustand
- großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich
- große Süd-Loggia
- modernes Badezimmer mit Fenster
- separates Gäste-WC
- elektrische Außenrollläden an allen Fenstern
- Glasfaseranschluss
- Abstellraum in der Wohnung
- Kellerraum
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler und zugleich ruhiger Lage von Stade.
Die Stader Innenstadt sowie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig gut erreichbar und ermöglichen kurze Wege im Alltag. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut.
Die Lage bietet damit eine ideale Kombination aus zentrumsnahem Wohnen und angenehmer Ruhe.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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131,90 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Grundriss
Sonstiges
Die Wohnung ist leerstehend und kann kurzfristig übernommen werden.
Die Wohnung wird ohne Möblierung verkauft.
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer.
Besichtigungen sind kurzfristig möglich. Wir freuen uns über Ihre Nachricht.
Freundliche Grüße
Anja Eggers & Malte Schilling
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Angebot von: Anja Eggers
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