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Provisionsfreie, wunderschöne 2-Zimmer ETW in Zollstock - Balkon und provisionsfrei
Zollstockgürtel, 50969 Köln (Zollstock) – Nordrhein-WestfalenDiese gemütliche und frisch modernisierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses in Köln-Zollstock. In den vergangenen Jahren wurden am Gebäude umfangreiche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter die Erneuerung des Dachs, der Fassade sowie der Gastherme.
Die vollständig modernisierte Wohnung überzeugt durch ihre helle und gut geschnittene Raumaufteilung, einen großen Balkon, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie einen geräumigen Kellerraum.
Die Wohnung wurde zur besseren Veranschaulichung möbliert. Die Wohnung wird leer übergeben. Die Möbel gehören nicht zum Angebot.
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Objekt-Nr
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OM-445227
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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348.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 27.374 €
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Gesamtkosten
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ca. 375.374 €
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Hausgeld mtl.
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255 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug nach Sanierung
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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1954
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Vollbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
- Hochwertiges Parkett
- neue Türzargen und Türen
- saniertes Badezimmer mit hochwertigen Armaturen
Lage
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Endenergiebedarf
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144,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
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Angebot von: Herr Peters
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