ETW *Sofort einziehen* Selbstnutzer oder Kapitalanleger

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive und hervorragend geschnittene 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses mit lediglich vier Wohneinheiten. Das Gebäude ist Teil einer grundsoliden und professionell verwalteten Eigentümergemeinschaft. Auf rund 74 Quadratmetern Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger sofort begeistern wird.
Das Herzstück der Wohnung bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer, von dem aus Sie direkten Zugang zu Ihrem privaten Balkon haben – der perfekte Rückzugsort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Neben einem geräumigen Schlafzimmer stehen Ihnen zwei weitere, flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Home-Office-Büro anbieten. Eine separate Küche sowie ein Badezimmer komplettieren das Raumangebot. Da die Wohnung aktuell bezugsfrei ist, können Sie hier ohne Verzögerung Ihre eigenen Wohnideen verwirklichen oder direkt in eine lukrative Vermietung starten.

Die Immobilie befindet sich in einer überaus begehrten, ruhigen und dennoch sehr zentralen Wohnlage in der Carl-Bösch-Straße im Herzen von Melle-Mitte. Hier genießen Sie die perfekte Balance aus städtischem Komfort und angenehmer Wohnruhe. Die lebendige Innenstadt von Melle mit ihrer hervorragenden Infrastruktur ist in wenigen Minuten erreichbar.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gemütliche Cafés, Ärzte und Apotheken befinden sich in bequemer Nähe. Auch für Familien ist dieser Standort ein echter Gewinn: Kindergärten und verschiedene Schulformen sind schnell und sicher erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Bushaltestellen und den Bahnhof Melle optimal gesichert. Für Pendler bietet die zügig erreichbare Autobahn A30 zudem eine exzellente Anbindung an die umliegenden Städte wie Osnabrück oder Bielefeld. Kurzum: Ein Standort, der eine hohe Lebensqualität mit herrlich kurzen Wegen vereint.