Penthousewohnung in Trier-Quint, Neubau Erstbezug, sonnige ruhige Lage

Dieses lichtdurchflutete neu erstellte Penthouse (Staffelgeschoss) begeistert durch seine traumhafte Lage über den Dächern des Stadtteils Trier-Quint und seine anspruchsvolle Ausstattung:
-hochwertige geschmackvolle Bodenbeläge,
-riesiger lichtdurchfluteter Wohn-/Ess-/Küchenbereich à 33 m² mit bodentiefen
Glaselementen zur Terrasse sowie zusätzlichem doppeltem Glaselement (sogen.
Traufkantenerkerfenster) für optimale Ausleuchtung des Küchenbereiches
-alle Fenster und Glaselemente mit 3-fach Wärmeschutzisolierverglasung entsprechend EnEV sowie Glaselemente mit elektromotorisch betätigten Rollladen.
-offene Küchenecke.
-Schlafzimmer à 18 m² mit Holzparkett und direktem Zugang zur Terrasse
-1 modernes Tageslichtbad à 7,50 m² mit bodentiefer Regendusche, Glaswand und Glastür, 2 Waschbecken, 1 großer beleuchteter Spiegel, gemauerte Ablage
-1 Gäste-WC à 2,30 m² mit zusätzlicher Glasdusche, beleuchtetem Spiegel und gemauerter Ablage
-2 Räume als Kinderzimmer/Büro nutzbar, auch hier mit optimalem Lichteinfall durch große geteilte Fenster (Traufkantenerkerfenster)
-Fu­ßbodenheizung
-Wohnungslüftun­g mit Wärmerückgewinnung.
-Gegenspr­echanlage
-Klimaautomatik im Wohnbereich sowie im Schlafzimmer
-elektrische Rollläden
-der HW-Raum à 1,90 m² ist mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet.
-37 m² Dachterrasse, Bodenbelag mit hellen pflegeleichten Fliesen, Beleuchtung,
Außensteckdosen, umlaufende uneinsehbare Abmauerung
-LAN-Anschlüsse in allen Räumen außer den Bädern
-mehrere Multimedia-/Telefon-/Interneta­nschlussdosen in Wohn- und Schlafräumen
-Wohnungseingang­stür mit Stahlumfassungszarge, einbruchhemmend, Bodendichtung,
Schallschutz, Linse.
-Tiefgarage (zum Penthouse gehören 2 extrabreite Tiefgaragenstellplätze, optional mit
Stromanschluss 400 V/16Ah), evtl. Walbox (in Vorbereitung).
-Aufzug von der Tiefgarage bequem bis ins OG/Staffelgeschoss - der Aufzug befindet sich unmittelbar vor der Wohnungseingangstür.
-großer,­ uneinsehbarer Kellerraum incl. Steckdose und Beleuchtung.
Die große Dachterrasse bietet mit ihren 37,4 m² und der Ausrichtung nach Süd-Westen eine Oase im Alltag. Privatsphäre ist durch die umlaufende Abmauerung gegeben.
Außen befinden sich sowohl Lampe als auch Steckdose (Lampen und Steckdose mit Kontrollschalter innen)

Das Penthouse befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Trier-Quint, erstreckt sich über das halbe Obergeschoss (Staffelgeschoss) des Neubaus und hat in 3 Himmelsrichtungen einen wundervollen Fernblick.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (u.a. Aldi, Lidl, Edeka, DM) liegen nur wenige Fahrminuten entfernt. Fußläufig in ca. 300 m befindet sich ein Bäcker.
Auch die Erholungszonen (Mosel, Radweg, Meulenwald) befinden sich nur ca. 400 m Fußweg entfernt. Ebenso ein sehr gepflegter Kinderspielsplatz nur 4 Gehminuten weit. Besonders anzupreisen ist der nagelneue kostenlose Außenparcour mit hochwertigen Fitnessgeräten, der sich 3 Fahrminuten weiter befindet.
Die Naherholungsgebiete Mosel und Meulenwald liegen fußläufig.
Die Lage punktet besonders mit der günstig gelegenen Autobahnanbindung nach Trier, Luxemburg (Pendler), Koblenz, Kaiserslautern, Saarbrücken und einem eigenen Bahnhof sowie der Stadtbusanbindung in die Stadt Trier. Die Bushaltestelle befindet sich an der Rückseite des Grundstücks.