ohne-makler
Exposé drucken

Helles, lichtdurchflutetes Appartment am Nymphenburger Kanal

Herzog-Johann-Str. 18, 81245 München (Obermenzing) – Bayern
1.150 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
40 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Kleine, familiär geführte Wohnanlage Diese freundliche, renovierte Wohnung im 1. OG besticht durch eine geniale Raumaufteilung und gehobene Innenausstattung. Zu dem Objekt zählt ein einladendes geräumiges Wohn-/Schlafzimmer. Besonders hervorzuheben ist auch der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Eine neue Einbauküche sowie ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Einbauküche, Parkett, schönes Bad

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-444930
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Juli 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.150 € (zzgl. NK)
Heizkosten
40 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
40 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
80 €
Mietsicherheit
3.450 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1973

Lage

Das Wohnhaus liegt in einer Straße parallel zum Nymphenburg Kanal mit seiner wunderschönen Kastanienallee, absolut ruhig. Bäcker, Apotheke, Lebensmittelgeschäft, Ärzte sind ebenso wie die S Bahn Pasing fussläufig gut erreichbar.
Der angebotene Tiefgaragenstellplatz kann, muss aber nicht angemietet werden.

Lage-Check

Einkaufen
150m
Kinderfreundlich
100m
ÖPNV
400m
Sport
400m
Gesundheit
300m
Gastronomie
150m
Kultur
1.1km
Natur
100m
Nachtleben
550m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
93,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Nichtraucher-Wohnung
Vermietu­ng nur an eine Person!

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: Susanne Dr. Brodkorb

Telefon: 0170 7919467