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Helles, lichtdurchflutetes Appartment am Nymphenburger Kanal
Herzog-Johann-Str. 18, 81245 München (Obermenzing) – BayernKleine, familiär geführte Wohnanlage Diese freundliche, renovierte Wohnung im 1. OG besticht durch eine geniale Raumaufteilung und gehobene Innenausstattung. Zu dem Objekt zählt ein einladendes geräumiges Wohn-/Schlafzimmer. Besonders hervorzuheben ist auch der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Eine neue Einbauküche sowie ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Einbauküche, Parkett, schönes Bad
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Objekt-Nr
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OM-444930
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. Juli 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.150 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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40 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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40 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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80 €
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Mietsicherheit
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3.450 €
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Einzelheiten
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Zustand
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saniert
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1973
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Lage
Das Wohnhaus liegt in einer Straße parallel zum Nymphenburg Kanal mit seiner wunderschönen Kastanienallee, absolut ruhig. Bäcker, Apotheke, Lebensmittelgeschäft, Ärzte sind ebenso wie die S Bahn Pasing fussläufig gut erreichbar.
Der angebotene Tiefgaragenstellplatz kann, muss aber nicht angemietet werden.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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93,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Nichtraucher-Wohnung
Vermietung nur an eine Person!
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Angebot von: Susanne Dr. Brodkorb
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