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Helles, lichtdurchflutetes Appartment in Bestlage Unterhaching

Münchnerstr. 56, 82008 Unterhaching – Bayern
1.150 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
40 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock des dreigeschossigen Gebäudes in der MÜnchnerstr. 56. Die Wohnung liegt auf der Rückseite des Gebäudes mit Blick ins Grüne. Die Wohnung ist frisch gestrichen und kann ab 01.07.2026 bezogen werden. Die Wohnung besticht durch ihre gehobene Innenausstattung. Sie verfügt über einen Parkettboden und Holztüren. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem eine Einbauküche eines namhaften Herstellers. In Kürze wird die Heizung von Öl auf Geothermie umgestellt.

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Objekt-Nr
OM-444927
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Juli 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.150 € (zzgl. NK)
Heizkosten
40 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
40 €
Mietsicherheit
3.450 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
1. OG
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1975
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule

Angaben zur Ausstattung

Helles Bad mit Badewanne, Toilette, Waschtisch
Küche mit Kühl-Gefrierkombination, Backofen, Cerankochfeld, Spüle
Bodenbelag Wohnraum - Flur - Abstellkammer: Parkett
Großzügiger Balkon

Lage

Unterhaching ist die zweitgrößte Gemeinde im oberbayerischen Landkreis München und liegt südlich von der Landeshauptstadt München. Unterhaching befindet sich an der Bahnstrecke München Ost-Deisenhofen, die im 20 Minuten Takt durch die Münchner S-Bahnlinie s § von Mammendorf nach Holzkirchen bedient wird. In der Hauptverkehrszeit besteht ein 10-Minuten-Takt. In Unterhaching existieren die zweigleisigen Haltepunkte Unterhaching und Fasanenpark.
Geschäfte des täglichen Lebens, Apotheke, Metzger, Bäcker und Restaurants sind fussläufig erreichbar.

Lage-Check

Einkaufen
100m
Kinderfreundlich
50m
Gastronomie
100m
Gesundheit
100m
Sport
600m
ÖPNV
300m
Kultur
900m
Natur
250m
Nachtleben
100m

Energie

Endenergieverbrauch
128,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Erdwärme

Sonstiges

Nichtraucher-Wohnung
Keine Tierhaltung
Nur für 1 Person

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Susanne Dr. Brodkorb