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Helles, lichtdurchflutetes Appartment in Bestlage Unterhaching
Münchnerstr. 56, 82008 Unterhaching – BayernDie Wohnung befindet sich im ersten Stock des dreigeschossigen Gebäudes in der MÜnchnerstr. 56. Die Wohnung liegt auf der Rückseite des Gebäudes mit Blick ins Grüne. Die Wohnung ist frisch gestrichen und kann ab 01.07.2026 bezogen werden. Die Wohnung besticht durch ihre gehobene Innenausstattung. Sie verfügt über einen Parkettboden und Holztüren. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem eine Einbauküche eines namhaften Herstellers. In Kürze wird die Heizung von Öl auf Geothermie umgestellt.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-444927
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. Juli 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.150 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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40 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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40 €
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Mietsicherheit
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3.450 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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1. OG
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Bodenbeläge
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1975
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule
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Angaben zur Ausstattung
Helles Bad mit Badewanne, Toilette, Waschtisch
Küche mit Kühl-Gefrierkombination, Backofen, Cerankochfeld, Spüle
Bodenbelag Wohnraum - Flur - Abstellkammer: Parkett
Großzügiger Balkon
Lage
Unterhaching ist die zweitgrößte Gemeinde im oberbayerischen Landkreis München und liegt südlich von der Landeshauptstadt München. Unterhaching befindet sich an der Bahnstrecke München Ost-Deisenhofen, die im 20 Minuten Takt durch die Münchner S-Bahnlinie s § von Mammendorf nach Holzkirchen bedient wird. In der Hauptverkehrszeit besteht ein 10-Minuten-Takt. In Unterhaching existieren die zweigleisigen Haltepunkte Unterhaching und Fasanenpark.
Geschäfte des täglichen Lebens, Apotheke, Metzger, Bäcker und Restaurants sind fussläufig erreichbar.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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128,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Erdwärme
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Sonstiges
Nichtraucher-Wohnung
Keine Tierhaltung
Nur für 1 Person
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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