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Doppelhaushälfte mit Garage
Am Steinbruch 11, 66125 Saarbrücken Dudweiler (Dudweiler) – SaarlandDoppelhaushälfte in Saarbrücken-Dudweiler
Wohnfläche 124 qm, 5-6 Zimmer, Küche, 2 Bäder (davon eins barrierefrei), 3 WCs
Küche mit Gasanschluss
plus Kellerraum und Waschküche
Große Garage mit direktem Zugang von und zum Haus
Dach (inkl. Dämmung)neu in 2018
Gaszentralheizungerneuert 2014
(mit Steuerelement im Wohnbereich)
Grundstücksgröße536 qm
Schönes gepflegtes Grundstück mit großem Garten, Terrasse, Hof hinterm Haus und einem Vorgarten
Im Garten überdachter, gemauerter Grillplatz
Ruhige Lage (Waldrand, Nähe Freibad Dudweiler) in gewachsenem Viertel am Stadtrand
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
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Objekt-Nr
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OM-444847
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Doppelhaushälfte
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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236.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 19.005 €
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Gesamtkosten
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ca. 255.005 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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3
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Garagen
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1958
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Uni-Nähe (ca. 5 Minuten mit Auto, 10 Minuten mit Fahrrad oder Bus)
Entfernung zur Saarbrücker City ca. 7 km
Gute ÖPNV-Anbindung zur Uni und in die City
Nach St. Ingbert mit allen Einkaufsmöglichkeiten ca. 5 km
Kita und Grundschule in fußläufiger Entfernung
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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191,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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F
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Grundrisse, Ansi., Schnitte
Sonstiges
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Angebot von: Peter Sämann, Jörg Sämann
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